Агентство нерухомості Kodel з радістю представляє унікальну та атмосферну квартиру площею 45.34 м², розташовану на цокольному поверсі будівлі на вулиці Смоленск. Наразі нерухомість складається з передпокою, туалету, ванної кімнати, кухні та кімнати, і потребує ремонту. Планування кімнат дозволяє створити дві спальні та кухню у передпокою. До квартири входить погріб площею 3.05 м². Поточний стан житлового будинку кінця XIX століття хороший, більшість квартир здаються в короткострокову оренду, інші призначені для ремонту. Плануються певні ремонтні роботи. Такі дії не є обов’язковими, але є бажанням підвищити рівень житлового будинку. Обсяг ремонтних робіт визначатимуть майбутні власники квартир. Окрім цього, кожен покупець має погодитись на: підключення будинку до систем опалення та гарячого водопостачання MPEC, заміну віконних конструкцій на нові, заміну покрівлі, оновлення фасаду будівлі, будівництво зовнішнього ліфта в подвір’ї з доступом до квартир у передній будівлі. Планується: оновлення фасаду з боку двору; ремонт частини погребів для створення комор для зберігання; ремонт існуючих комунікацій у загальних зонах будівлі за потребою; оновлення сходових клітин і коридору; реконструкція частини будівлі для створення сміттєзвалища; новий дизайн двору. Ремонт житлового будинку фінансуватиметься за рахунок внесків до фонду капітального ремонту Житлової громади або з позики, взятої Житловою громадою. Зараз готується документообіг для ініціювання адміністративних процедур щодо ремонту будинку. Запланована діяльність компанії, яка обслуговуватиме будинок і надаватиме короткострокову оренду квартир. Послуги компанії включають: - маркетингові заходи для забезпечення максимальної зайнятості квартири; - професійна фотозйомка квартири; - підготовка квартири до використання; - внутрішнє оформлення; - обробка бронювань; - повне обслуговування гостей - передача ключів/спілкування з гостями/збір ключів; - обробка платежів; - комплексне прибирання після візиту гостей з заміною постільної білизни, рушників і т.д. Власники: - можуть очікувати високої віддачі від інвестицій; - звільнені від обов’язку залучати гостей до своїх квартир; - звільнені від обслуговування своєї квартири; - не повинні турбуватися про дрібні ремонти - ремонтуємо ми; - можуть резервувати квартиру для власних потреб у будь-який час. Житловий будинок розташований у центрі Старого міста Кракова. Їдливий район дозволяє відкривати красоти Кракова не лише туристам, а й мешканцям. Об’єкт знаходиться всього за кілька хвилин ходьби від Головної площі, Вавельського замку, а також багатьох кінотеатрів і музеїв, де завжди відбуваються цікаві події. Поряд розташовані міські зелені зони — ми можемо дійти до Planty, Błonia і Вісли за кілька хвилин. У безпосередній близькості від інвестиції розміщені кафе, книжкові магазини, ресторани, медичні кабінети та інші корисні заклади. Запрошую вас на презентацію.

Специфікації:
Площа: 45.34 м²
Спальні: 2
Поверх: 0
Побудовано: 1850

Продавець: Славомір Яніцький

Джерело інформації: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ul-smolensk-stare-miasto-45-34m2-piwnica-3m2-ID4sISj