Предлагаем прекрасный инвестиционный участок, окружённый старых деревьями, расположенный в Вилануве по ул. RUCZAJ. В жилом районе расположен красивый и очаровательный участок площадью 10 000 м², идеальный для строительства элегантного элитного коттеджного поселка, окружённого со всех сторон старинными деревьями. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛУЧЕНО ДЛЯ 8 ОДНОЭТАЖНЫХ ДОМАШНИХ ПОМЕЩЕНИЙ!

Локация

Участок расположен в тихом и очень спокойном районе Виланова, в 2,5 км от недавно построенного маршрута до Ульсіна S2 — отличные подъездные пути как к Виланову, так и к Ульсіна и Мокотову, а также он находится в красивом и тихом месте! Вблизи расположены уже сложившиеся жилые комплексы с односемейными домами.

Расположение участка

Живописная местность с подъездом от асфальтированной дороги, однако доступ возможно организовать с двух сторон участка. Размеры участка — 125 м x 80 м.

Назначение

Участок предназначен для строительства односемейных домов или домов-пар. В данном районе отсутствует муниципальный план зонирования (MPZP), но получение условий застройки (WZ) допустимо.

Состоит из 7 граничных участков, зарегистрированных в земельном и ипотечном реестрах.

Условия застройки

На сегодняшний день в муниципалитете не принят местный план зонирования (MPZP), однако по закону о застройке к концу 2025 года все муниципалитеты обязаны принять такие планы, поэтому он будет утверждён до конца 2025 года.

На данный момент для односемейного строительства выданы условия застройки — на 8 домов.

Новый владелец должен обратиться в муниципалитет для переоформления административного решения о строительных условиях или получения новых условий застройки.

Инженерные коммуникации

Доступны: вода, электричество, газ

Юридический статус

Регулируемый — право собственности, земельный и ипотечный реестры

Форма рельефа

Плоская

Район

Жилой сектор с индивидуальной застройкой

Подъезд

Прямой доступ с муниципальной асфальтированной дороги или внутренней твёрдой дороги

Расположение участка

Зеленый и тихий район, велосипедные дорожки, разбросанная застройка односемейными домами

Добро пожаловать

Характеристики:
Площадь: 10 000,0 м²

Продавец: Мальгожата Скерковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-osiedle-wilii-wialanow-ul-ruczaj-ID4j6iT