Премиум-Квартира 110,7 м² | Oxygen Park Гданьск | 2 балкона | Высота потолков 3,7 м | 3 места для парковки в гараже

Уникальное предложение, доступное исключительно в Pepper House!

Продается исключительная, выше средней уровень квартира в престижном жилом комплексе Oxygen Park в Гданьске. Этот простор предназначен для требовательных клиентов — сочетая высочайший стандарт отделки, уникальные архитектурные решения и комфорт повседневной жизни в тихой, зеленой части города.

Основные преимущества недвижимости:

- Единственная в комплексе с теплым полом (с дистанционным управлением)
- Высокие потолки — до 3,70 м — редко встречающееся преимущество, придающее квартире роскошный и просторный характер
- Всё сделано под заказ — от мебели до отделки и функциональной планировки
- Западная ориентация — много естественного света в течение дня и красивые закаты
- Два просторных балкона с юго-западной ориентацией — естественное освещение в течение всего дня и вид на живописные закаты
- 3 комфортных места для парковки в гараже (возможность приобретения в любой конфигурации)
- Самое большое кладовое помещение в здании
- Два элегантных санузла — один с душевой кабиной, другой с ванной и душевой, оснащены сантехникой известных брендов.
- Отделка в премиум-стандарт — изготовленная на заказ мебель, бытовая техника премиального класса, дизайнерские детали.
- Элегантные архитектурные детали — скрытые двери DRE высотой 220 см, монтированные на тройных петлях — тонкая деталь, подчеркивающая высокий класс отделки.
- Видео-домофон
- Надежные входные двери, отделяющие квартиру от лестничной клетки — гарантия тишины.
- Тишина, зелень и престижный жилой комплекс Oxygen Park
- Интимный район с охраной и системой контроля доступа
- Квартира готова к заселению — без дополнительных финансовых затрат.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
Эта просторная недвижимость площадью 108,23 м² расположена на четвертом (верхнем) этаже и выделяется исключительным комфортом и функциональностью. Владелец имеет доступ к двум большим балконам, обеспечивающим дополнительное пространство для отдыха и развлечений.
Интерьеры разработаны с учетом эстетики, качества и функциональности. Совмещение современного минимализма с натуральными акцентами создает атмосферу элегантности и уединения — именно то место, где можно по-настоящему расслабиться.
Каждая деталь интерьера выполнена с тщательностью, с использованием материалов высшего качества. Стены окрашены фломггеровой краской, что обеспечивает долговечность и насыщенность цвета на многие годы. В каждом помещении установлен современный индивидуальный управляемый тёплый пол — современное решение, которое обеспечивает полный тепловой комфорт в любое время года.
Квартира оснащена элегантными, скрытыми дверями DRE высотой 220 см, установленными на тройных петлях — тонкий штрих, подчеркивающий высокий класс отделки.
Еще одним достоинством является функциональная отдельная рабочая зона — идеально подходит для удаленной работы или для тех, кто нуждается в тихом месте для учебы или творчества.
В кухне и встроенной мебели использована изготовленная на заказ мебель и бытовая техника премиум-класса. В санузлах — сантехника и керамическая плитка известных брендов.
Весь дизайн создан с учетом элегантности, комфорта и долговечности — эта квартира удовлетворит даже самых требовательных клиентов.

Планировка и площадь:
Общая площадь: 110,70 м²
Жилая площадь: 108,23 м²
Комнаты:
Прихожая — 9,60 м²
Санузел 1 — 3,92 м²
Гостиная с мини-кухней — 34,34 м²
Спальня 1 — 11,68 м²
Спальня 2 — 13,72 м²
Гардеробная — 2,72 м²
Спальня с офисом — 25,17 м²
Санузел 2 — 7,08 м²
Балкон 1 — 5,99 м²
Балкон 2 — 7,55 м²

Расположение:
Квартира расположена в динамично развивающемся районе Оруния Горана-Гданьск Полудне, на ул. Офир Грудня 70 — идеальное место для ежедневной, комфортной жизни. Оруния Горана — тихий, семейный район с современными зданиями и развитой инфраструктурой. Здесь безопасно и удобно жить вдали от городской суеты, с быстрым доступом к центру города.
Это отличное место для семей — все важное находится в нескольких минутах ходьбы или езды. Локация облегчает организацию повседневных дел — школа и воспитание — без долгих поездок. Дополнительным преимуществом является непосредственная близость к живописному Ковальскому оврагу — идеальное место для прогулок, пробежек и активного отдыха.

Рядом:
- государственные и частные детсады (300-800 м), детские сады и начальные школы,
- магазины, пекарни, рестораны, сервисные офисы — все в нескольких минутах ходьбы,
- многочисленные зоны отдыха и прогулочные аллеи — отлично подходят для семей и активных людей,
- быстрый доступ к центру города,
- планируемая ветка Южной линии Поморской метрополитенской железной дороги (6 минут пешком) — большое преимущество, которое повысит стоимость недвижимости в будущем,
- государственные и частные детсады в радиусе 300-800 м.
- начальные школы,
- рестораны и кафе в радиусе 200-300 м.
- пекарня, стоматолог, магазин и т.д.

Квартира идет с самым большим кладовым помещением в здании и 3 комфортными машинами-местами в гараже, которые можно купить дополнительно. Покупка всех 3 мест не обязательна.
Административные сборы около 1100 злотых.

Почему это стоит того?
Это абсолютно уникальная квартира — единственная в комплексе с такими параметрами (высота 3,7 м, теплый пол, 3 парковочных места, самое большое кладовое помещение).
Она сочетает характеристики, которые редко встречаются в одном объекте недвижимости: простор, современный дизайн, роскошные детали и инвестиционный потенциал.

Отлично подойдет как семейная квартира мечты или надежные вложения капитала в динамично развивающийся район Гданьска.

Настоятельно рекомендую и приглашаю на презентацию!
PH571484
Каролина Смурала