На продажу уникальная, атмосферная квартира площадью 106,80 м², расположенная на высоком первом этаже довоенной каменички 1929 года, в престижной части Старого Мокотова - на улице Гротгера. Здание пережило Вторую мировую войну и до сих пор сохранило свой оригинальный исторический характер.

Главные преимущества:

• Идеально тихая, высокая (2.90 м) квартира с большими окнами
• Прекрасный вид на ухоженный зеленый внутренний сад и тихую одностороннюю улицу.
• Общий сад для жителей - вход через запертую калитку.
• Оригинальная, функциональная планировка комнат
• 4 независимые комнаты - гостиная с камином, библиотека, кабинет, спальня.
• Большие комнаты - каждая из них может быть использована в качестве просторной спальни.
• Отдельная светлая кухня с большим окном
• Ванная комната с ванной - с окнами и отдельным туалетом
• Связанное большое подвальное помещение (прибл. 10 м²), расположенное непосредственно под квартирой.
• Только одна квартира на этаже, что гарантирует приватность и спокойную атмосферу
• Новый дубовый паркет, замененные окна, свежая штукатурка.
• Замененные установки: водопровод, канализация и электричество.
• Сохраненные оригинальные детали: четырехстворчатые двери между гостиной и библиотекой.

Планировка:

• Гостиная (прибл. 21 м²) с двумя большими окнами и камином
• Библиотека (22.5 м²) с двумя большими окнами
• Кабинет (15 м²)
• Спальня (13 м²)
• Большая, светлая кухня (13 м²)
• Ванная комната с окнами (6 м²)
• Отдельный туалет
• Просторный коридор с местом для хранения

Расположение:

Каменичка расположена на тихой, спокойной и уютной улице Гротгера - окруженной довоенными зданиями 1920-х и 1930-х годов. Рядом находятся Парк Променада, Парк Морское Око и Лазенки Крулевские - идеальные места для ежедневных прогулок. В нескольких минутах ходьбы также находятся кафе, магазины, рестораны, школы, детские сады и остановки трамваев и автобусов. Дорога до центра города и метро занимает всего несколько минут.

Каменичка:

Хорошо сохранившаяся классическая каменичка в функционалистском стиле 1929 года. Здание пережило войну и до сих пор сохранило свою оригинальную архитектуру. Интимное сообщество жителей заботится о техническом состоянии здания и его окружения - общие зоны находятся в очень хорошем состоянии, и установки были заменены.

Правовой статус:

Полная собственность с земельной и ипотечной книгой - возможность покупки с ипотечным кредитом.

Это уникальная недвижимость для людей, которые ценят довоенную архитектуру, тихий район и зеленую среду, с отличной транспортной доступностью к центру Варшавы.

Не стесняйтесь связаться со мной и запланировать презентацию 7 дней в неделю!

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikat-na-mokotowie-4-pokoje-w-historycznej-kamienicy-stary-mokotow-ID4vTCZ.html