3-комнатная квартира площадью 65,75 м², расположенная на четвертом этаже хорошо отреставрированного многоквартирного дома 1920 года, находящемся на улице Нанкера, в одном из самых престижных районов Вроцлава – прямо у Рыночной площади и Острув Тумский. Это предложение заинтересует как тех, кто ищет уютную квартиру в сердце города, так и инвесторов, стремящихся к объекту с высоким арендным потенциалом.

Квартира состоит из трех отдельных комнат, отдельной светлой кухни, ванной комнаты с туалетом и просторного коридора. Она светлая и тихая – кухня и одна из комнат выходят на северо-восток с видом на церковь и орден Ursuline, а две другие комнаты предлагают уникальный вид на Острув Тумский и историческую архитектуру этого района города.

Многоквартирный дом, в котором находится квартира, был капитально отреставрирован примерно 12 лет назад. Были заменены крыша, фасад, все окна (деревянные, энергоэффективные), стояки отопления и радиаторы. Лестничная клетка также была обновлена. В здании нет лифта, однако четвертый этаж компенсирует это панорамным видом и большей приватностью.

Жильцы имеют доступ к небольшому подвалу и частичной мансарде, расположенной прямо над квартирой – идеально подходит для сушки белья или хозяйственных нужд. Во дворе находится закрытая охраняемая стоянка для велосипедов и три общедоступных парковочных места (не закрепленных за конкретными квартирами). Также, парковка на улице не является проблемой – годовая подписка для жильцов стоит всего 100 злотых.

В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, ясли, магазины, кафе, высшие учебные заведения (ВО Вроцлава, Академия изящных искусств), а также ухоженные дворы, прогулочные тропы и зоны отдыха вдоль Одры. Это место сочетает все преимущества жизни в центре города с комфортом ежедневной жизни.

Ежемесячные эксплуатационные расходы по квартире при регистрации четырех человек составляют менее 1000 злотых и включают все административные сборы, включая фонд капитального ремонта сообщества.

Цена: 790 000 злотых (торг уместен).

Если вы ищете недвижимость с душой, отличным расположением и вечной ценностью – это предложение определенно заслуживает вашего внимания.

Свяжитесь с нами сегодня и запишитесь на просмотр!

Технические характеристики:
Площадь: 65,75 м²
Комнат: 3
Этаж: 4
Построено: 1920

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: отдельная
Обсуждаемый торг: есть

Продавец: Агнешка Русин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowa-lokalizacja-3-pokojowe-mieszkanie-w-kamienicy-przy-rynku-ID4xrIw