Тарнув, район Кжыз | Общая площадь: 311,3 м² | Цена: 1 299 000 злотых Предлагаем крайне привлекательное и уникальное предложение по продаже недвижимости, расположенной в одном из самых узнаваемых и любимых районов Тарнува – Кжыз. В его состав входит уютный жилой дом с просторными, полностью функциональными торговыми помещениями, которые много лет являлись центром общественной жизни местного сообщества. Для нового владельца этот объект может стать как комфортным жилищем, так и началом прибыльного бизнеса. ДОМ – комфортное проживание Полуторный дом площадью 146,5 м², построенный по традиционной технологии, расположен на участке площадью 591 м². Здание находится в очень хорошем техническом состоянии, покрыто металлическим каркасом, с прочной конструкцией и современными ПВХ-окнами, обеспечивающими хорошую тепло- и звукоизоляцию. Функциональная планировка: Первый этаж: - просторная, светлая кухня с возможностью организации обеденной зоны, - просторная гостиная с зоной для отдыха, - туалет, - тамбур с местом для встроенного шкафа. Второй этаж: - три отдельные, хорошо спланированные спальни, - большая ванная с окном, - гардеробная, которая также может служить прачечной или подсобным помещением. Дополнительно есть чердак, идеально подходящий для хранения сезонных вещей или адаптируемый под другие нужды по усмотрению нового владельца. Дом оборудован централизованным отоплением, что обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Объект также включает гараж площадью 33,2 м² с собственным чердаком – дополнительным пространством, которое при необходимости можно переоборудовать. Торговые помещения – история, потенциал и возможности На территории расположены торговые помещения площадью 131,6 м², известные всем жителям Тарнува как клуб "Мексик" – культовое место, являющееся центром местных развлечений на протяжении многих лет. В состав объекта входит просторный зал для развлечений, полностью оборудованный бар и три отдельные туалетные комнаты. Эти помещения – сердце данного объекта и открывают множество возможностей для нового владельца. Их можно продолжить развивать как бар, клуб или ресторан – место, известное и уважаемое среди местных жителей, пользующееся большой популярностью. Однако, эти помещения также обладают значительным потенциалом адаптации. Благодаря своей площади и планировке, их можно преобразовать в: - детский сад или дошкольное учреждение, - центр дневного ухода, - реабилитационный или лечебный центр, - художественную студию, танцевальную школу, спортивный клуб, - офисы, клиники или другие сервисные функции. Здание находится в хорошем техническом состоянии и позволяет быстро начать деятельность или провести модернизацию в соответствии с планируемым бизнес-профилем. МЕСТОРАЗПОЛОЖЕНИЕ – район Кжыз Кжыз – один из самых желанных районов Тарнува, идеально соединен с центром города, хорошо развит инфраструктурно и любим за спокойную и дружелюбную атмосферу. Вблизи расположены школы, магазины, остановки общественного транспорта, сервисные точки и зеленые зоны. Это место идеально подходит для семьи, инвестора или предпринимателя, ищущего пространство для совместного проживания и работы – с огромным потенциалом для жилого и коммерческого использования. РЕЗЮМЕ Цена: 1 299 000 злотых Площадь дома: 146,5 м² Площадь торговых помещений: 131,6 м² Гараж: 33,2 м² + чердак Площадь участка: 591 м² Местоположение: Тарнув, район Кжыз Это предложение для тех, кто видит дальше. Недвижимость с душой, готовая к новой жизни – как частной, так и профессиональной. Если вы ищете место с историей, узнаваемостью и потенциалом, другого такого в Тарнове не найти. Приглашаем связаться с нами для организации презентации. Такие возможности возникают нечасто.

Технические характеристики:
Площадь: 146,5 м²
Спальни: 6

Дополнительные особенности:
Чердак: да

Продавец: Мариуш Гроховец--

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-nieruchomosc-dom-z-legendarnym-lokalem-uslugowym-meksyk-ID4vUU0#map