На продажу предлагается уникальный пакет из двух независимых инвестиционных объектов – студии и двухкомнатной квартиры – расположенных всего в нескольких шагах от пляжа в Устранье Морское. Город сейчас расширяется внутри, так как прибрежные зоны почти полностью застроены, поэтому такие близкие к морю объекты становятся всё более редкими и ценными. Надежная база постоянных гостей и профессиональное обслуживание делают это выгодным пассивным источником дохода или идеальной частной морской квартирой. Обе части полностью отреставрированы, оснащены бытовой техникой, электроникой и комплектом текстиля – готовы к моментальному заселению. Каждая квартира включает: • ванную комнату с душем • холодильник, микроволновую печь • изготовленную на заказ мебель: гардероб, кладовую для багажа, панель для верхней одежды, полки, столы, стулья • мебель на балконе/террасе Планировка: • студия: жилое пространство с двуспальной и односпальной кроватью + ванная комната • двухкомнатная квартира: гостиная с кухонной зоной + две кровати, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната Общая площадь: около 50 м² Расположение: ул. Янтаровая, 12, Устранье Морское Центр города, рядом с муниципалитетом, в нескольких шагах от набережной и входа на пляж. Тихая окружающая среда, зелень, между имуществом и морем нет зданий. Магазины поблизости. О здании Построено в 2013 году, с заботой для частного пользования (не проект девелопера). Ранее это было пансионатом "Байка", преобразовано в 2024 году в жилой дом. Каждая квартира имеет собственный земельный кадастр (KW). Структура недвижимости: • Этажи 1–3: по две части (студия и 2-комн., каждая около 50 м²). Всего: 12 действующих апартаментов • Первый этаж: 4 апартамента с террасами, каждое 23–30 м² Система аренды (по желанию) • Управляется арендным агентством • Нет ограничений по пребыванию владельца • Самостоятельный заезд: код доступа + сейфы для ключей • Налаженная клиентская база и репутация • Сезонные цены (источник: ): Студия: 370 злотых/ночь, 2-комнатная: 460 злотых/ночь Стандарты и оснащение • Высококачественная изготовленная на заказ мебель • Кухонные уголки с техникой, ванны с душевыми кабинами • Вся мебель включает (постельное белье, полотенца и др.) • Ремонт не требуется – полностью сдаваемо в аренду Парковка • Бесплатная парковка на общей территории • Платная городская парковка рядом Юридическая и налоговая информация • Статус жилого помещения • Продажа без НДС – только 2% сбор с продажи (PCC) • Нет НДС = меньшие транзакционные издержки Устрань Море – популярное туристическое направление • Согласно статистике Польши (GUS), самое посещаемое прибрежное город в 2024 году – 396 000 ночевок, больше, чем в Колобжеге, Лебе или Мiedzzyzdroje.

Характеристики:
Площадь: 50,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2013

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Кароль

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-pakiet-2-apartamentow-tuz-przy-morzu-gotowy-bez-nakladow-ID4vWJ2