Желаете отправиться по пути осуществления своих самых глубоких мечтаний о идеальном доме? Ищете уникальную и волшебную недвижимость, где начнется ваша неповторимая семейная история, полная тепла и любви? Или, возможно, вы мечтаете о месте, которое порадует вас и ваших близких, став местом для создания незабываемых воспоминаний?

Позвольте представить вам необычный дом — залит солнечным светом, расположенный на просторном участке. Огромные окна, зимний сад и крытая терраса приглашают наслаждаться солнечными лучами даже в прохладные дни, а при высокой температуре окружающее пространство превращается в настоящий рай. В настоящее время на участке оборудована детская площадка и бампер, но пространство для взрослых и четвероногих жителей все еще достаточно. Дом отделан с вниманием к деталям, с использованием материалов высокого качества и современных решений, а также с большим чувством практичности.

Объект расположен в районе Надодрже, в его более тихой части, где нет суеты центра города, а царит спокойная загородная жизнь вблизи школ (800 метров до начальной школы), детских садов, магазинов, клиник или церкви. Общая площадь дома составляет 155,81 м², она распределена по 3 уровням: цоколь, цокольный этаж и первый этаж. В цоколе расположены котельная и 3 подвальных комнаты — много места для хранения. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней, которая не должна стыдиться любой любитель кулинарии — рабочий треугольник, практичная островная кухня с газовой плитой и вытяжкой, кухонные шкафы, способные вместить значительное количество бытовой техники и посуды, а также все необходимые аксессуары. За островом расположен стол с стульями для всей семьи, чтобы вместе провести время за обедом. Продолжая спокойный день, перейдём в гостиную, где нас встречает элегантный камин, напротив — просторный диван и телевизор, а также очаровательный зимний сад, который словно говорит: «Проведите со мной время». На первом этаже также есть полноценная ванная комната с душевой кабиной с линейным стоком, унитазом и большим раковином с элегантным зеркалом. Еще одна комната первого этажа — просторный кабинет, также с выходом в зимний сад. Поднимаясь по деревянной лестнице, мы попадаем на первый этаж, где расположены 3 спальни и ванная с большой угловой ванной для любителей вечеров с книгой в ванне или просто наслаждения пузырями (конечно же, из ванной;)). Горячая вода для ванны и других точек дома обеспечивается двухфункциональным газовым котлом Viessmann, расположенным в котельной, который также обслуживает отопление дома. Вкратце о доме — сложно вместить всё. Но кратко: он прошел полную metamорфозу как в плане планировки помещений, так и в утеплении здания, замене окон на тройное остекление, источник тепла, электропроводка, водопровод и газовые коммуникации были обновлены.
На участке, помимо дома, есть отдельное строение — гараж с электроприводом ворот, а также бытовое помещение с отдельным входом и оборудованной зоной барбекю с крытой террасой на задней стороне.
Расположение объекта в районе Надодрже обеспечивает близкий доступ к местным предприятиям, магазинам, школам и детским садам. Участок полностью огорожен и оборудован входной дверью с домофоном, автоматическими воротами и запирающейся калиткой сзади. Территория благоустроена — газон, декоративные травы и кустарники. Вдоль гаража создан длинный пруд, где раньше плавали садовые рыбы. На участке есть детская площадка и бампер, а также достаточно пространства для игр и отдыха.
Дополнительное преимущество — на улице, где расположен дом, отсутствует транзитное движение, что предотвращает появление случайных прохожих.
В добавленной стоимости — соседний лес или луг, где устраивали семейные сборы, пикники, игры в футбол, волейбол, бадминтон, или понаблюдают за grazing оленями.


Кратко:

ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:
Полезная площадь: 155,81 м²
Общая площадь: 230,63 м²
Площадь здания: 173,78 м²

Стандарт: очень хороший.
Объект включает:
Цоколь: котельная, подвалы
Первый этаж: гостиная с кухней, комната, ванная с туалетом, коридор, зимний сад.
Первый этаж: 3 комнаты, ванная с туалетом, зона коридора.


ОГОРОДКА И ОБОРУДОВАНИЕ:
Ванные комнаты оборудованы следующим образом: одна с угловой ванной, другая с душевой кабиной с линейным стоком, каждое — с раковинами, зеркалами и унитазами.
Центральное отопление — двухфункциональным газовым котлом. Кроме того, в гостиной есть камин.
Горячая вода — от двухфункционального котла.
Коммунальные услуги: канализация, городская вода, электроэнергия, телефон, интернет.

ОТДЕЛКА:
Состояние: очень хорошее.
На стенах — оштукатуренные поверхности, плитка, структурная краска.
На полах — деревянные панели и терракота.

ЗДАНИЕ:
Тип здания: отдельно стоящий двухэтажный дом с цоколем и detached гаражом
Количество этажей: 2.
Материал: наружные стены 25 см толщиной, утеплены пенополистиролом
Крыша: плоская — рубероидное покрытие
Состояние: очень хорошее.
Окна: PVC с тройным остеклением
Зимний сад и крытая терраса.

БЕЗОПАСНОСТЬ:
Объект огорожен, есть въездные ворота с домофоном,
Защищенные двери от взлома.
Домофон на входе на территорию.

УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ
Участок: 845 м² (8,45 сотки)
Объект полностью огорожен, есть вымощенные дорожки, детская площадка, парковки с мощением брусчаткой, и газон с детской зоной.

Расположение:
ул. Юлиуша Словацкого, район Средмістя, Глогов
Окрестности: жилой массив для семейного проживания и сервисы.
Доступ: асфальтированная городская дорога.
Транспорт: собственный, городский транспорт (автобус), школьный автобус

БЛИЗОСТЬ:
Рекреационные зоны: детская площадка, парк.
Обслуживающие пункты: банк, бар, ресторан, парикмахерская,
Образование: начальная школа и детский сад.
Прочее: церковь, заправка, магазин.

Эксклюзивно в SILOE Недвижимость

Для гарантий безопасности перед показом объекта необходимо предоставить ваши данные: имя и фамилию, PESEL, а также подтвердить адрес.

При планировании покупки объекта учитывайте дополнительные расходы: 2% налог на гражданско-правовые сделки, нотариальные сборы, расходы на запись в земельный и ипотечный реестр, а также услуги агента по продаже недвижимости.
Также мы поможем оформить кредит на лучших условиях.

Артур Кравец
SILOE Недвижимость
Лицензия брокера PFRN №: 25031
ул. Котларска, Старый город, Глогов
тел.: 735 808 007
e-mail:
Более предложений вы можете найти на нашем сайте