Обновление: инвестиционные работы завершены, мы закончили все работы, дом готов к заселению! Приглашаем вас в уникальное место, вилла Дабровского 1, также известная как Вилла Курта Шейринга. Эта эксклюзивная недвижимость является превосходным предложением для тех, кто ищет дом с уникальным характером. Уникальный дом Дабровского 1 — престижный адрес, дополняющий высокий стандарт. Эта немецкая вилла 1932 года, после капитального ремонта, впечатляет своим архитектурным стилем и отличным расположением в живописной зеленой зоне в центре Олесницы. Она была построена для своей семьи Куртом Шейрингом, консультантом по строительству из Олесницы — должностью, аналогичной должности городского архитектора (аналогичная позиция в соседнем Вроцлаве в то время занимал знаменитый Макс Берг). Проект был разработан Хансом Кляйнертом, победителем многих конкурсов. В ходе капитального ремонта было обнаружено, что качество используемых материалов и технологий строительства было на высшем уровне. Оригинальные архитектурные детали, аккуратная отделка и необычный сад создают атмосферу роскоши и элегантности, а также тепла и чувства жизни в уникальном месте. Расположение Расположение — одно из преимуществ дома. Само Олесница — красивый и исторический город с княжеским прошлым. Город славится своим изумительным панорамным видом на возвышающиеся башни замка, церквей и ратуши, что придает ему уникальный характер. Поэтому Олесница называют городом башен и роз. Это мирное место для комфортной жизни и работы — также в Вроцлаве, расположенном в 27 км и всего в 20 минутах езды по автомагистрали S8. Вилла находится в районе с одноквартирными домами возле исторического центра, что обеспечивает близость к магазинам, ресторанам и другим удобствам. В то же время зеленая зона позволяет наслаждаться покоем и тишиной, вдали от городской суеты. Ближайшая пешеходная дорожка ведет через парк Дукес Олесницки к старому городу с княжеским замком и далее к городским прудам. Всего несколько минут вечерней прогулки! Обдуманное пространство Дом представляет собой хорошо спроектированное, функциональное пространство, создающее ощущение продуманной организации и коммуникаций прямо при входе. 240 м² полезной площади — это не всё — дополнительное пространство включает чердачное и наружное гаражное здание. На первом этаже расположен просторный холл с сохраненной и отреставрированной деревянной лестницей, красивыми витражными окнами, освещающими основной коммуникативный узел. Прямо впереди — просторная кухня с островом, дополненная функциональной кладовой с вторым, очень практичным выходом из здания. Так мы попадаем на террасу, которая служит летней столовой. Далее расположена просторная, феноменально светлая гостиная с арочным эркером, соединяющаяся с функциональным офисом через раздвижные двери — также сохраненный оригинальный немецкий элемент интерьера. На втором этаже расположены три просторные спальни с местом для гардеробных и ванной. Характерными чертами являются эркеры и мансардная кровля без скосов, которая, в отличие от стандартных крыш, не ограничивает возможности планировки комнат и обеспечивает значительно лучшее теплоизоляционное свойство верхнего этажа. В доме есть просторный, хорошо освещенный подвал, отапливаемый и полностью отделанный по жилым стандартам. Пространство может служить подвалом, кладовой, складом, спортзалом, сауной или дополнительной гостиной. Здесь также расположен современный котельный с третьим входом в дом, который одновременно является дополнительной ванной комнатой (душ, туалет, раковина). Это место для купания собаки и выполнения грязной домашней работы. Последний уровень, не входящий в полезную площадь дома, — это высокий чердак. Это дополнительное место для хранения, утепленное, с деревянным полом. Отдельное здание на участке — автономный гараж с мастерской и функциональным чердаком. Продуманность деталей и качество материалов Вилла была тщательно восстановлена с учетом сохранения оригинальных деталей и характера здания, а главной целью реконструкции было преобразование его в энергоэффективный современный дом, отвечающий актуальным требованиям. Экология, низкие эксплуатационные расходы, энергоэффективность и сохранение классического немецкого характера имущества — основные ценности, сопровождавшие нас во время проекта. В процессе реставрации использовались высококачественные экологичные материалы, что позволяетProperty сохранить великолепный внешний вид, обеспечивая при этом здоровый микроклимат и комфортные условия проживания. Если вы ищете место для жизни, которое предлагает не только красоту и стиль, но и благополучие вашей семьи, эта вилла — идеальный выбор и готова к переезду. Готовность интерьера Внутреннее пространство сохраняет приятную прохладу в летние месяцы и удерживает тепло зимой, что приводит к экономии энергии и комфорту жителей. Массовые стены создают естественный микроклимат в комнатах, защищая от переменчивых погодных условий и обеспечивая естественный режим влажности. Такой уникальный интерьер позволяет чувствовать себя комфортно даже в самые жаркие летние дни без использования кондиционеров. Ремонт дома был выполнен по детальным проектам фасада, интерьеров и сада. Внутреннее пространство обрело современную энергию и цвета. Просторные комнаты высокие, светлые и уютные, а материалы и мебель — прочные и долговечные. Это уникальная возможность для тех, кто ценит умелое сочетание истории и современности. Строительные работы выполнены до состояния «под ключ», с готовыми полами, меблированной и полностью оснащенной кухней, а также двумя ванными комнатами. Дом готов к заселению, и новые владельцы получат персональные ключи, экологический приветственный набор, а также подробный дизайн-проект интерьера, который можно использовать для детальной планировки комнат и подбора аксессуаров. Волшебный сад Сад — неотъемлемая часть дома, окружает все его окна зеленью, предоставляя отличные возможности для отдыха и развлечений всей семьей, наслаждаясь чистым воздухом этого района. Участок вокруг дома ухожен и идеально Занятие:** садоводство, ландшафтный дизайн, дизайн интерьера, строительство, архитектура, недвижимость** благоустроен. Новая стальная ограда, плотный живой забор и пышная растительность с древними деревьями обеспечивают полную приватность. Виды из окон радуют глаз и умиротворяют зелеными насаждениями. Продуманная подъездная дорога к автономному гаражу обеспечивает комфортное техническое обслуживание, с водопроводными коммуникациями для очистки и полива сада. Сад — это место мира, отдыха, а также зона игры, стимулирующая воображение детей, приносящая радость жизни в этом необычном имуществе. На огромной вишне стоит сказочный деревянный домик в стиле сказки, стилизованный под дом Муминов, — волшебное и безопасное место для детских игр. Место для встреч Терраса для отдыха с очаровательным освещением, а также уютный кострище в саду создают возможность устраивать дружеские встречи, отдыхать у костра и наслаждаться компанией близких. Это идеальное место для проведения вечеринок и семейных мероприятий. Ваши друзья не захотят уходить! Выбранная зелень Газоны, новые растения, уход за красивыми старыми деревьями были выполнены специалистами с тщательным подбором видов, чтобы радовать глаз в любое время года. Гарантия качества Мы хорошо знаем эту недвижимость, как свою собственную. Поэтому рады предложить вам профессиональное обслуживание и гарантию на 5 лет. Гарантия качества и сердце и усердная работа, вложенные в этот дом, принадлежат частному владельцу, который также является генеральным подрядчиком. Вместе с ключами вы получите:
• Подробную техническую документацию по объекту
• Историческую архивную документацию
• Подробный проект внутренней планировки
• Экологический приветственный набор
• Персональные домашние гаджеты Не упустите шанс ощутить всю прелесть Дабровского 1. Фото и видео не в состоянии полностью передать уникальный характер виллы и её окружения. Запишитесь на осмотр и лично откройте для себя все преимущества этой уникальной недвижимости. Более информации на сайте объекта: dabrowskiego1 (.pl) Галерея фотографий в Instagram: dabrowskiego_1

Технические характеристики:
Площадь: 241.0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 1932

Продавец: Дамиан Стефанияк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowa-poniemiecka-willa-po-kapitalnym-remoncie-ID4s5bF

,