Просторная квартира площадью 145 м², расположенная на 3-м этаже четырёхэтажного жилого дома в Щецине. Здание 1935 года было тщательно отреставрировано — отреставрированы лестница и фасад на высоком уровне, во дворе есть уютный сад для пользования жильцами. В квартире также есть погреб. Планировка квартиры: 7 комнат (в том числе 2 двухместные и 5 однокомнатных), 2 санузла, функциональная кухня с обеденной зоной, коридор, балкон. Кроме того, есть возможность адаптировать мансарду (приблизительно 100 м²) — подготовлен архитектурный проект, доступный по цене 9 000 злотых. Арендная плата включает авансы за воду и канализацию, расходы на содержание, ремонтный фонд и аванс за вывоз мусора, при этом отопление квартиры и нагрев воды осуществляется при помощи двухфункционального котла. Расположена в самом центре Щецина — на углу улиц Кшешу Богуслава X и Мальковского. Это хорошо развитое место, рядом остановки общественного транспорта, школы, университеты, торговые точки, рестораны и магазины. В настоящее время квартира используется как Микро академия — все 7 комнат сданы в аренду (доход 7 500 злотых в месяц), что делает это предложение готовым, функционирующим инвестиционным проектом. Есть возможность передать договоры аренды новому владельцу, что гарантирует стабильный доход с первого дня, а также возможность расторжения договоров с предупреждением за один месяц, если потребуется. Квартира находится в состоянии, ready для обновления или продолжения инвестиций в текущем состоянии. Все комнаты выполнены в сходительном стиле. Имущество оформлено в отдельную собственность с земельным участком и ипотечным регистром. Дополнительным преимуществом является полное оснащение бытовой техникой — плита, холодильник, микроволновка, духовка — что делает объект полностью функциональным и готовым к дальнейшему использованию.

Технические характеристики:
Площадь: 145.0 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 2
Этаж: 3
Построено: 1935
Месячная оплата: 1280.0 злотых

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Тип кухни: отдельная
Договор аренды: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Агаata Куцинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-mieszkanie-inwestycyjne-mikro-akademik-ID4xXMk