Преимущества недвижимости:

• Исключительное расположение – всего 25 минут пешком до живого центра Гдыни, в 100 метрах — живописный Парк ландшафтов Трицы, идеально подходящий для прогулок и активного отдыха.
• Комфорт дома в квартире – простор и планировка квартиры создают ощущение уединения и комфорта, характерные для индивидуального дома.
• Красивый, просторный участок – 899 м² с выделенной зоной для личного пользования каждой квартиры, идеально подходит для создания частного сада, зоны барбекю или уголка отдыха на улице.
• Частный гараж в здании – удобное парковочное место и дополнительная парковка на территории участка.
• Дополнительный дом на участке – независимая, жиловско-хозплощадочная квартира площадью 30 кв.м, которая идеально подойдет как зона для гостей, мастерская или для сдачи в аренду — входит в земельный реестр.

Расположение:

Объект расположен в престижном районе Дзялки Лесне в Гдыне, недалеко от центра города. Этот уникальный район сочетает в себе близость городских удобств с тишиной и спокойствием, которые создает близость к лесу. Всего в 100 метрах начинается Парк ландшафтов Трицы, предлагающий многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, стимулирующие активное времяпрепровождение на природе. В то же время, всего за 25 минут пешком — центр Гдыни и морской берег, где вас ждут уютные пляжи и набережные.

В окрестностях развитая городская инфраструктура: известные школы, детские сады, библиотека, медицинская клиника, продуктовые магазины, а также местные кафе и рестораны. Близость остановок общественного транспорта обеспечивает быстрый доступ к другим частям Трицы, включая Сопот и Гданьск. Идеальное место для тех, кто ценит гармонию между природным спокойствием и городской жизнью.

Здание:

Частный многоквартирный дом на улице Ольштынска в районе Дзялки Лесне в Гдыне — уникальная недвижимость, расположенная на просторном участке площадью 899 м².

Здание спроектировано с учетом комфорта жильцов — в нем всего три квартиры, что обеспечивает уединенную атмосферу и ощущение приватности. Каждая квартира имеет собственный гараж в здании и долю в участке, с выделенной зоной для общего и личного пользования.

На участке расположен дополнительный жиловско-хозяйственный дом площадью 30 м² с отдельным входом, входящий в земельный реестр. Этот уютный дом может служить независимой гостевой квартирой, рабочим пространством, художественной студией или дополнительным источником дохода от аренды. Вся территория ухожена, а большой участок предоставляет огромные возможности для создания сада, террасы или зоны отдыха.

Описание квартиры:

Квартира площадью 106 м² расположена на первом этаже уединенного многоквартирного дома, доступного через лестницу, обслуживающую только два этажа.

Планировка квартиры исключительно функциональна и включает:

• Кухня (13,5 м²) – светлая и просторная, с возможностью для комфортной расстановки мебели и современной техники.
• Две спальни (16,4 м² и 13,6 м²) – идеально подходят для семьи, детей или как офисное пространство.
• Столовая (17,3 м²) – отличное место для совместных приемов пищи и встреч с близкими.
• Гостиная (20,2 м²) – с прямым выходом на солнечный балкон, приподнимающая настроение и позволяющая наслаждаться видом на зеленые окрестности.
• Просторный холл (11,4 м²) – отлично подойдет для организации прихожей с встроенными шкафами.
• Ванная комната с туалетом (7 м²) – комфортная, с возможностью установки ванны, душа и современной техники.

Квартира очень хорошо спланирована, предоставляет отличные возможности для дизайна. Легко может быть преобразована в открытую гостиную с кухонной зоной, дополнительную спальню (итого 3 или даже 4 комнаты) или выделенное рабочее пространство для дома. Светлое оформление, большие окна и качественная отделка делают квартиру уютной и готовой к въезду после минимального обновления. Балкон, выходящий на солнечную сторону, — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Квартира включает гараж в здании и дополнительную парковку на территории, что обеспечивает удобство и безопасность автомобилей. Дополнительное преимущество — указанный выше дом площадью 30 м², который может использоваться как дополнительная квартира, зона отдыха или мастерская.

Потенциал недвижимости:

Это уникальное предложение для тех, кто ищет просторную квартиру с характером, объединяющую преимущества жизни в индивидуальном доме с удобствами городского расположения. Большой участок, уединенное здание, гараж, дополнительная парковка и независимый дом — редкие преимущества на рынке недвижимости. Квартира идеально подойдет для семей, пар, ценящих пространство, а также для инвесторов, ищущих объекты с высоким потенциалом аренды.

Цена: 1 290 000 злотых.

Заметки:

Данная информация не является коммерческой офертой в понимании законодательства, носит исключительно информационный характер. Все данные о недвижимости получены на основе заявлений владельца. Приглашаем вас связаться с нами для получения более подробной информации или для организации просмотра недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 106,0 м²
Спальни: 5
Ванны: 1
Этаж: 1
Год постройки: 1960

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможность кредита: да
Площадь кухни: 13,5 м²

Продавец: Изабела Мухарска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowe-mieszkanie-w-bliskim-sasiedztwie-lasu-ID4xdSC#map