Рекомендую к продаже! Привлекательный дом в дольной застройке, расположенный на благоустроенном участке площадью 324 м². Здание было построено во второй половине 90-х годов, утеплено, с прекрасным внутренним двором, балконами, гаражом и зонами, позволяющими, помимо жилых целей, свободно вести бизнес. Здание трёхэтажное, очень хорошо обслуживаемое, солнечное и уютное. Объект расположен на тихой, живописной улице, усыпанной платановыми деревьями, недалеко от зелёных прогулочных зон Форт V. Хорошо связана с центром города территория. Площадь дома: около 396 м² (подвальные помещения 129 м² + первый этаж 141 м² + второй этаж 127 м²) Подвал дома, со отдельным входом, предназначен для ведения бизнеса (например, офис, клиника, мастерская или хобби), в настоящее время самая большая комната используется как тренажёрный зал с пространством для бильярда или настольного тенниса (128.79 м², высота потолка 2.32 м): включает лестничную площадку 4.42 м², коридор 11.71 м², гостиную 11.32 м², большую комнату - сейчас тренажёрный зал 55.81 м², комнату 11.23 м², WC 3.61 м², коридор 6.43 м², кладовку 2.11 м², прачечную 7.79 м², котельную 8.06 м² (котёл Viessmann с двумя зонами: подщее и радиаторы) + водонагреватель, кладовую 6.30 м². Первый этаж с основной входной группой и выходом в внутренний двор (141.09 м², высота потолка 2.81 м): тамбур 5.40 м², коридор/зал 25.05 м², кухня 11.57 м², столовая 15.24 м², офис 12.12 м², гардероб 2.35 м², ванная с WC 3.48 м², гостиная 44.82 м², гараж 21.06 м². Внутренний двор – место для отдыха от суеты дня – засажен кустами, деревьями, многолетними растениями, с входами из гостиной и столовой. Первый этаж позволяет отделить дополнительные комнаты (126.92 м², высота потолков 2.80м до 4.50м - склоны): коридор и лестница 21.20 м², гостиная 23.15 м², ванная с WC 20.32 м², комната 22.30 м², спальня 24.18 м², гардероб 4.02 м², комната 11.75 м². Здание подключено ко всем коммуникациям (канализация, газ, электроэнергия, вода), интернет – оптоволокно + телевидение, охранная система, антенна, телефон. Газовое отопление: коридор на первом этаже, кухня, столовая, ванные – тёплый пол, другие комнаты – радиаторы. Котельная: котёл Viessmann (две зоны: тёплый пол + радиаторы) + водонагреватель. Пластиковые окна Thermoplast, двухкамерные. Уровень безопасности обеспечивают противовзломные роллеты, управляемые локально и централизованно (зоны программирования и время). Гараж – одно место, автоматические двери Hormann (утепленные). Отличный вариант как для семьи, так и для ведения бизнеса. Отдельная собственность, земельный и ипотечный реестр без обременений. Возможна отправка дополнительных материалов, планировок и фотографий по электронной почте. Перед демонстрацией просим заинтересованных клиентов подписать подтверждение получения предложения. Для вашего удобства и соблюдения высших стандартов приглашаем вас в наш офис. Сотрудничаем с: - Опытным консультационным бюро по кредитам (услуга бесплатно) - Нотариальной конторой, которая предоставляет скидки нашим клиентам. Искренне приглашаем на просмотр, агент-ведущий Александр Колодзей, тел. 535-789-885 Обеспечиваем безопасность сделки. Настоящее описание носит информационный характер и не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса. Информация, содержащаяся в предложении, предоставляется собственниками недвижимости и может меняться. Информация от агента считается точной и надежной, однако не гарантируется и подлежит самостоятельной проверке. Мы стараемся, чтобы все предложения соответствовали реальному состоянию. Все чертежи, схемы, фотографии, описания и вся другая информация, опубликованная на этих страницах, принадлежат авторам — компании Forma Nieruchomosci. Любое копирование, распространение, электронная обработка и передача контента без разрешения строго запрещены. Все права защищены. Для получения дополнительной информации и актуальных предложений посетите наш сайт: nieruchomosciforma.pl

Технические характеристики:
Площадь: 395.0 м²
Спальни: 10
Построено: 1997

Продавец: Александр Колодзей

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowy-dom-w-atrakcyjnym-miejscu-poznan-ID4xvBR