ВНИМАНИЕ: Для физических лиц, являющихся гражданами стран за пределами ЕС, получение одобрения Министерства внутренних дел и администрации для приобретения участка не требуется.

Живите среди прудов и лесов, всего в 1 км от границы Вроцлава и в 20 минутах до центра Вроцлава! Выберите свой индивидуальный дом площадью полезной зоны 91,55 м² (примерно 102 м² по этажу) или дуплекс, где каждая половина имеет полезную площадь 85,90 м² (примерно 90 м² по этажу).

Кто мы?

Более 9 лет мы успешно работаем на рынке недвижимости в Украине, специализируясь на строительстве жилых домов, дуплексов и таунхаусов в баварском стиле. Наши проекты отличаются фасадами из ручной формовки из кирпича, что придает каждому проекту уникальный характер и долговечность.

С 2022 года мы также расширяем деятельность в Польше. Мы реализуем инвестиции в окрестностях Варшавы, строим в Нижней Силезии и готовимся к запуску новых проектов в районе Кракова. Благодаря опыту и преданности нашей команды, мы создаем современные жилые комплексы, отвечающие требованиям взыскательных клиентов, сочетая эстетику, функциональность и качество.

Мы считаем, что дом — это не только место для жизни, но и пространство, которое вдохновляет и создает ощущение безопасности. Поэтому каждый проект разрабатываем с учетом будущих жителей.

Наш сайт: jednopietrowawarszawa.pl

Об инвестиции:

Инвестиционный проект «Баварский Уголок» реализуется в Прушовице на улице Кшечиновой, в муниципалитете Длуголека. Эта местоположение сочетает в себе загородный климат с быстрым доступом к Вроцлаву — до центра можно доехать на машине всего за 20-25 минут. Близость ключевых маршрутов, включая выезд на автомагистраль A8 и автомагистраль S8, обеспечит удобную коммуникацию не только с городом, но и с множеством важных точек региона. Здесь вы можете быстро доехать до работы или магазина и свободно планировать выходные.

· Центр Вроцлава — 12 км

· Автомагистраль A8 и автомагистраль S8 — 5 км

· Аэропорт Вроцлава — 25 км

· Аквапарк Закршов — 5 км

· Лес Закршовский и многочисленные пруды — 600 м

· Зона Natura 2000: Кумаки Доброй — 800 м

· Парк Щодре — 4 км, 15 минут на велосипеде

· Магазины Biedronka, Lidl и другие — 4 км

Баварский Уголок — это проект интимного характера, включающий:

• Дуплексный дом площадью каждой секции 85,90 м² (примерно 90 м² по этажу). Участок для передней половины дуплекса сзади — около 375 м², сад — около 251 м²; участок для передней половины дуплекса спереди — около 265 м², сад — 141 м².
• Отдельный дом площадью 91,55 м² (примерно 102 м² по этажу). Участок под отдельным домом — около 549 м², сад — около 430 м².

Здания выделяются современным стилем, сочетающим элегантность с уютной семейной атмосферой. Тщательно продуманный фасад, выполненный из ручной формовки бельгийского кирпича в баварском стиле, придает инвестиционному проекту уникальный характер и подчеркивает высокое качество отделки.

Стандарт отделки:

• Железобетонная плита перекрытия
• Бетонные лестницы
• На цокольном этаже — штукатурка стен и потолков
• На мансарде — штукатурка стен
• Крыша утеплена пеной PUR
• Обрешетка из гипсокартона на мансарде
• Стяжки пола на обоих уровнях
• Полы с теплым водяным обогревом на обоих уровнях
• Дверные и оконные конструкции
• Внутренние инженерные системы
• Щитки распределения
• Коробки
• Стены состоят из газобетона, минеральной ваты и ручной формовки бельгийского кирпича
• В саду садим туи и укладываем газон
• Деревянные террасы 2,5х5 окрашены в черный цвет
• Парковка с экологическими грядками

Коммуникации: тепловой насос, электричество, вода, септик

Все здания выполнены по высоким стандартам!

Цены:

Передняя половина дуплекса — 790 000 злотых (цена включает два наземных паркоместа)

Задняя половина дуплекса — 850 000 злотых (цена включает два наземных паркоместа)

Срок завершения строительства — ноябрь 2025 года

Акт передачи прав собственности — декабрь 2025 года

Технические характеристики:
Площадь: 90,0 м²
Спальни: 4
Этаж: цокольный
Постройка: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Дуплекс: есть

Продавец: Олена

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-mieszkania-z-cegly-klinkierowej-ID4uwlQ