Если вы ищете уникальную квартиру с садом в центре города, эта двухкомнатная квартира на улице Яцковского ждет вас!

Кто: Кацпер тел.

Что: Гостиная с кухонным уголком (выход в сад), спальня, ванная комната и коридор. К квартире прилагаются большой подвал и сад с двора жилого дома площадью около 75 м². В саду имеется терраса из досок и зеленая зона, огромный потенциал для оформления (пространство для сада, фруктово-овощного огорода или стенка, идеальная для проекции фильмов с проектора).

Размер: 48 м² – жилая площадь + площадь подвала

Где: Познань, район Ежыце, улица Яцковского 33

Цена: Цена 599,999 злотых

С какого момента: доступно после подписания нотариального соглашения.

Правовой статус: полное право собственности, исключительное право на сад, вытекающее из резолюции в форме нотариального акта

Квартира в здании 1902 года. Здание было реновировано и утеплено в 2020 году, новые деревянные окна. Квартира расположена во дворе жилого дома (очень тихо)

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

Квартира расположена на первом этаже 4-этажного здания на улице Яцковского. Помещения были завершены в 2020 году, с новой электрической и газовой установкой. Двери высокого качества из дерева. Недвижимость выделяется продуманной и практичной планировкой, а также множеством мест для хранения (коридор с местом для верхней одежды, множество шкафов).

Квартира также подходит для психологических кабинетов и других ненавязчивых услуг.

В 2020 году была проведена реновация, включая замену всех установок, восстановление внутренней деревянной отделки (двери, полы), установку новой системы отопления. Основное здание и фасад жилого дома были обновлены (крыша, лестницы).

Ванная комната с душем, место для стиральной машины, раковины и газового котла, встроенного в эстетический шкаф.

Кухня оборудована духовкой, индукционной плитой, холодильником и посудомоечной машиной.

Расходы на обслуживание:

Аренда (администрация, обслуживание общих зон, ремонтный фонд (2,5 PLN/m²), уборка, вода, предоплаты за канализацию) около 628 PLN/месяц в зависимости от потребления

Электричество около 150-170 PLN/месяц в зависимости от потребления

Газ около 300 PLN/месяц в зависимости от потребления

РЕЗЮМЕ ПОМЕЩЕНИЙ: (измирено лазерным измерителем)

- кухонный уголок около 5,7 м²

- гостиная 18,3 м²

- спальня 15,4 м²

- коридор 2,5 м²

- ванная 7,1 м²

Сад около 75 м² и подвал около 8 м²

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Центр Ежыце – это оживленный район, где эклектичное сочетание современности переплетается с историей. Жажда культуры удовлетворяется кинотеатрами, театрами и библиотеками. Постоянно обновляющийся район привлекает интересных людей, творческие души и общественных активистов, для которых развитие территории и соседские отношения важны. Близость к хорошим школам также привлекает многих студентов.

В округе есть коммерческие службы, школа, детский сад, игровые площадки, прогулочные зоны. Рядом автобусная и трамвайная остановки, быстрый доступ в центр или к университетам Познани.

Район характеризуется множеством кафе и малых бизнесов, которые придают этой местности уникальный характер.

Желающие приобрести эту уникальную недвижимость приглашаются связаться со мной для организации презентации.

Если вам нужна какая-либо информация на английском, просто дайте мне знать. Пожалуйста, позвоните или напишите мне! Я использую WhatsApp, Messenger. Буду рад помочь!

Кацпер Богацкий

тел.

Свяжитесь с нами

Описание, размещенное на сайте и других порталах, основано на осмотре недвижимости и информации, полученной от владельца, не является предложением, указанным в ст. 66 и последующих Гражданского кодекса, и может быть подвержено обновлениям.

Приведенная выше информация не является коммерческим предложением в смысле ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-enklawa-w-centrum-miasta-ogrodek-rewitalizacja-kamienicy-ID4xgyE.html