Если вы ищете уникальную квартиру с садом в центре города, эта двухкомнатная квартира на улице Яковского ждет вас! Кто: Кацпер тел. Что: Гостинная с кухней (выход в сад), спальня, ванная комната и коридор. В квартире есть просторный подвал и сад во дворе доходного дома площадью около 75 м². Сад оборудован террасой из досок и зелёной зоной, огромный потенциал для обустройства (место для садовой мебели, фруктового и овощного огорода или стены, идеально подходящей для проецирования фильмов). Площадь: 48 м² – полезная площадь + площадь подвала. Где: Познань, район Ежице, улица Яковского 33. Когда: доступна для заселения после подписания нотариального соглашения. Юридический статус: полная собственность, сад исключительно для текущего использования в соответствии с решением в форме нотариальной сделки. Квартира в здании 1902 года. Здание было реновировано и утеплено в 2020 году, установлены новые деревянные окна. Квартира расположена во дворе доходного дома (очень тихо). Описание квартиры: квартира находится на первом этаже 4-этажного здания на улице Яковского. Помещение было завершено в 2020 году, новые электроснабжение и газовые установки. Двери входные из дерева высокого качества. Объект обладает продуманной и практичной планировкой и многочисленными кладовыми ( коридор с местом для верхней одежды, многочисленные шкафы). Также подходит для психологических офисов и других невмешивающих услуг. В 2020 году проведена реновация, включающая замену всех коммуникаций, восстановление внутренней отделки (двери, полы), установку новой системы отопления. Основное здание и пристройка доходного дома были обновлены (крыша, лестницы). Ванная с душем, место для стиральной машины, раковина и газовый котёл встроены в эстетический шкаф. Кухня оснащена духовкой, индукционной плитой, холодильником и посудомоечной машиной. Расходы на содержание: аренда (администрация, обслуживание общих зон, ремонтный фонд (2,5 PLN/м²), уборка, авансы за воду, канализацию) около 628 PLN/мес. Электроэнергия примерно 150-170 PLN/мес. Газ около 300 PLN/мес. Размеры комнат: (измерены лазером) - кухня около 5,7 м² - гостиная 18,3 м² - спальня 15,4 м² - коридор 2,5 м² - ванная 7,1 м². Сад около 75 м² и подвал около 8 м². Расположение: Центр Ежице — оживленный район, где современность сочетается с историей. Жажда культуры насыщается кинотеатрами, театрами и библиотеками. Постоянное обновление района привлекает интересных людей, творческих душ и членов сообщества, для которых развитие района и соседские отношения важны. Близость престижных университетов также привлекает множество студентов. В районе есть сервисные и торговые магазины, школы, детсады, игровые площадки и прогулочные зоны. Близко к автобусным и трамвайным остановкам, быстрый доступ к центру и университетам Познани. Район славится множеством кафе и небольших предприятий, что придает ему уникальный характер. Заинтересованы в этой уникальной недвижимости? Приглашаю вас связаться со мной для организации просмотра. Если вам нужна информация на английском, просто сообщите. Звоните мне или отправляйте сообщение! Я использую WhatsApp, Messenger. Буду рад помочь! Кацпер Богачки тел. Свяжитесь с нами. Описание предложения, размещенное на сайте и других порталах, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, не является предложением, определенным статьей 66 и следующими Гражданского кодекса, и может быть обновлено. Вышеприведенная информация не является коммерческим предложением в смысле статьи 66 п. 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 48,0 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 0
Построен: 1902
Месячная плата: 650,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Кацпер Богачки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-enklawa-w-centrum-miasta-ogrodek-rewitalizacja-kamienicy-ID4xgyE