Приглашаю вас на презентацию очаровательного дома, расположенного в центральной части Янновице-Вилки. Здание представляет собой трёхэтажный отдельно стоящий дом для одной семьи, построенный в 2003 году. Участок имеет планировку в виде буквы Л с пристроенным гаражом. Частично под basement с жилой мансардой. Крыша выполнена из деревянной конструкции, многоскатная с неправильным оформлением карнизов, покрыта керамической черепицей и множеством мансардных окон. Окна и дверь выполнены из ПВХ и дерева. Общая жилая площадь составляет 409,39 м², включая: ПОДВАЛ: гараж - 47,29 м², вспомогательное помещение №1 - 21,61 м², вспомогательное помещение №2 - 12,53 м². Цокольный этаж: вестибюль - 2,33 м², гостиная - 80,26 м² с выходом на террасу, столовая - 22,76 м², кухня - 9,6 м², туалет - 3,98 м², комната - 15,86 м², кабинет - 25,76 м², туалет - 2,07 м², вестибюль - 2,7 м². Мансарда: коридор - 18,40 м², главная спальня - 21,70 м² (с отдельной гардеробной - 14,95 м² и ванной комнатой - 6,60 м²), комната 2 - 19,87 м², комната 3 - 14,61 м², комната - 47,29 м², ванная - 9,46 м². Внутреннее оформление выполнено с японской шелковой штукатуркой на стенах и хлопковыми штукатурками на потолках. Полы в зависимости от назначения комнат покрыты керамической плиткой, паркетом, панелями и ковром. Неоспоримым преимуществом является энергетическая независимость дома при отсутствии коммунальных услуг. Отопление осуществляется за счет:

• панорамного камина с функцией автопочистки и возможностью открытого огня,
• двухконтурного газового котла с собственным баком емкостью 4700 л.,
• крупнопильного твердотопливного котла мощностью 35 кВт с подачей эко-горошка угля,
• электроотопления с двумя независимыми счетчиками (отдельно для жилой и обслуживающей частей).

Обслуживающая часть включает: вестибюль, туалет и две комнаты. Независимый вход и отдельный доступ к участку с несколькими парковочными местами обеспечивают идеальный баланс между личной жизнью и профессиональной деятельностью. Под обслуживаемой частью здания расположен гараж на два автомобиля с отдельной дверью. Огороженная территория красиво озеленена. В саду расположена летняя кухня с плитой для копчения, грилем и коптильней. Также есть место для костра и отдельно стоящая печь для хлеба. Многочисленные насаждения, водоемы с фонтанами окружают всю территорию. Весь участок огорожен и разделен на профессиональную, личную и зону отдыха. Отличное расположение. Железнодорожная станция, муниципалитет, почта, поликлиника и магазин находятся вблизи. Школа и церковь примерно в 1,9 км. Дом идеально подходит для стоматологической или медицинской практики или для работы в другой свободной профессии. Рекомендуем и приглашаем! Адрианна Вроблевска

Технические характеристики:
Площадь: 327,86 м²
Спален: 6
Построен: 2003

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Адрианна Вроблевска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nietuzinkowy-dom-w-janowicach-wielkich-ID4tjxF#map