УНИКАЛЬНЫЙ И МОДЕРНЕННЫЙ ДОМ | УГОДЬЕ 3914 М² | НАХОДИТСЯ НА ХОЛМЕ 362 М ОТ МОРЯ | SMARTHOME | ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН | ОКРУЖАЮЩИЕ ГОРЫ И ЛЕСА - ПОДНОЖЬЕ СУДЕТЫ

Я приглашаю вас открыть для себя единственный в своем роде дом в этом районе, предлагающий уединение, обилие зелени и бессмертный дизайн, а также современные решения для ежедневного комфорта владельцев. Он расположен в предгорьях Судеты, в Яскулине, в муниципалитете Добромжерз, на участке 3914 м², окружённом лесами и горами с сказочными видами.

Покупатель освобождается от 2% налога ППН!

НЕДВИЖИМОСТЬ
Дом спроектирован так, чтобы производить впечатление своим современным, вне времени стилем и высоким стандартом отделки. Объект был тщательно спроектирован архитекторами с использованием лучших материалов.
Дом практически новый, введён в эксплуатацию в 2023 году, и будет передан новым владельцам с полной меблировкой и даже несколькими ценными дополнениями.

СТАНДАРТ И УДОБСТВА
Интерьер: Этот дом впечатляет не только эстетикой, но и качеством выполнения и современными технологиями. На первом этаже расположена просторная гостиная в форме буквы L, с зоной для отдыха, столовой и кухни. Обращают на себя внимание красиво выполненные лестницы и большие окна. Они обеспечивают максимальное освещение интерьера и визуально увеличивают пространство, открывая обзор сада. Внутри дома использованы материалы высочайшего качества: кафель парадзь gres, огнеупорные каменные столешницы и элементы из твердой древесины, создающие атмосферу элегантности и уюта.
Бытовая техника от Bosch, Samsung и Nortberg (варочная панель, вытяжка, духовка, кофемашина, стиральная и сушильная машины). Всё, что видно на фотографиях, включено в стоимость объекта.
Экстерьер: Построен на фундаментной плите с использованием 20 см пенополистирола, керамической черепицы и 20-сантиметровой теплоизоляции из пенополистирола. На первом этаже предусмотрена просторная терраса площадью 84,09 м² с теплоизоляцией на основе мембраны EPDM — одного из лучших материалов на рынке, с гарантией до 25 лет. Терраса остается для дополнительной отделки. В доме установлена умная система управления, которая особенно полезна для такой большой площади, облегчающая управление различными функциями внутри и снаружи здания даже на расстоянии — тепловой насос, доступ к зданию, внешние жалюзи, отопление, рекуперация, видеонаблюдение, сигнализация и другие системы.
Кроме того, солнечная фотоэлектрическая система в сочетании с тепловым насосом делает дом полностью энергонезависимым. Это исключает счета за электроэнергию, что значительно сокращает эксплуатационные расходы.
На участке также есть отсутствие канализации, установленная очистная станция, а также подключение к оптоволоконной сети.
И это лишь некоторые из преимуществ этого объекта...

ДОМ СОДЕРЖИТ:

• представительная гостиная с открытой кухней, кладовой и зоной для обедов
• 2 спальни и основная спальня с гардеробной и выходом на террасу
• кабинет
• 2 ванных комнаты,
• постирочная и котельная
• гараж на две машины в структуре здания

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Дом расположен в городе Яскулын, в муниципалитете Добромжерз — живописной части Нижней Силезии, которая радует тишиной, сельской атмосферой и близостью к природе. Этот район ценится за чистый воздух, низкую застройку и близость к историческим и природным достопримечательностям региона.
Благодаря уникальному расположению дома, будущие владельцы смогут наслаждаться полной приватностью — объект находится на высоте 362 м над уровнем моря, в окружении гор и лесов, вдали от городской суеты и глаз соседей. Это место, где ценится тишина и покой, а каждое утро и вечер украшают великолепные пейзажи с панорамой горы Слезы. Виды радуют в любое время года, особенно восходы и закаты. И все это — только ваше.
Отличное расположение с удобным доступом к крупным городам — всего несколько минут до Добромжерз и менее получаса до Швидницы или Вальбжиха. До Вроцлава — чуть больше часа на машине по автомагистрали А4.

Благодаря большому участку, выгодному расположению и высокому стандарту отделки, это уникальное предложение на рынке недвижимости региона.
Ждём вашего контакта для организации просмотра этого объекта.
Также предлагаем посмотреть видео, прикреплённое к объявлению.

Александра Мазур
Wro Nieruchomosci

Данное предложение отправлено через систему для агентств недвижимости ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowy-dom-na-wzgorzu-smarthome-brak-pcc-ID4xb6e)