Двойной для проживания или двойной - широкий
единственный такой участок в лучшем районе старой Магдалины

возможность раздела
2x1400
Лучшие участки в Магдаленке исключитelyy только у нас.

Это не лесной статус!
Не требует процедуры исключения из лесного фонда

Освещённый солнцем, также есть старые насаждения

Доступ по красивой мощёной улице среди ряда старых липовых деревьев.

- с другой стороны улицы зелёные и рекреационные зоны
- ширина 43 м x длина 65 м
- для виллы, резиденции или одноквартирного двуличного с услугами
- вход с двух сторон

Весь участок освещён солнцем, по краям старые насаждения (ели, пихты, сосны, липы, магнолии, берёзы), тихо, в конце улицы около 200 м вход в лес,
- 500 м до автобусной остановки и магазинов, соляной башни, детской площадки, мини-торгового центра с услугами
- 1 км до детсадов и школ, в том числе единственной гимназии в районе

Красивый, идеально подходит для пассивного/автономного дома
с солнечными батареями, собственным водоснабжением из колодца, электричеством, ветровой турбиной, системой очистки сточных вод

Конечно, все муниципальные коммунальные услуги расположены в улицы возле участка и предоставлены оптоволоконные сети.
- газ, электричество, водопровод и собственные 2 колодца.

Можно построить приблизительно 690 м2 + подвал для бассейна, гаражей, рекреационной зоны, спа и т.д. (песчаная, сухая подходящая подложка) — геологические изыскания

Местный план предусматривает

В рамках правил застройки, обозначенных символом MNe, установлено:
1) максимальная коэффициент застройки — 0.2,
2) минимальная площадь участка — 1800 м2, с допустимым отклонением 10%.
3) максимальный процент застройки — 20%,
4) минимальное соотношение зелёной зоны — 75%,
5) минимальная ширина фасада участка — 25 м.
2. Разрешается на одном участке возводить не более одного жилого здания (также двуличной).
3. ширина фасада строения 10-20 м

Лес, тишина и приятная атмосфера.

Мы предлагаем помощь в получении разрешения на строительство
и в оформлении других формальностей, включая кредитование
и команду строителей от опытного застройщика

Идеальное место для жизни?

Это Магдаленка — очаровательный город с характером садового города, как Констaцин, Подкова Лесна или Коморов, расположенный в охраняемой природной зоне парка Чойнский ландшафтный парк.
Созданная в 1930-х годах по замыслу Дмовского как образцовая усадьба, расположенная в лесной пригородной зоне.


Магдаленка находится всего в 20 минутах от Варшавы в сторону Крaкова по маршрутам S8 и S7,
отличный выбор для тех, кто работает или ведет бизнес в Варшаве.
Существующие скоростные дороги и обходы обеспечивают удобную связь с агломерацией.

Это считается одним из самых престижных мест вокруг Варшавы.
Резиденции, виллы и привлекательные отдельные и таунхаусы активно приобретают люди, ищущие спокойствие, тишину и здоровый образ жизни.

В центре Магдаленки есть: рестораны и кафе, клиника с реабилитацией — аптеки, церковь, продуктовые магазины, фермерский рынок и пункт выдачи, BIO-магазин, почта, культурный центр, библиотека, «Бедронка», Rossmann, салоны красоты, ветеринар, спортивные площадки, игровые зоны, зона для пикников, велосипедные и пешеходные маршруты, мини- балонная башня, детские садики, ясли, государственные и частные начальные школы, гимназии, языковые школы.

Недалеко находятся: спортзалы, конюшни, школы верховой езды, бассейны.


Менее чем за 5 километров от Магдаленки расположен торговый центр Янки, предлагающий широкий ассортимент магазинов, сервисных и развлекательных заведений, кинотеатр Cinema City.

Приглашаем вас воспользоваться предложением дополнительных услуг — скидки для наших клиентов

СТРОИТЕЛЬСТВО ВИЛЛ

Уборка участка — уход за деревьями

Кредиты — все банки, представительство только интересов клиента, объективная оценка, индивидуальный подход,

Оценка недвижимости — для кредитов, аудитов, судебных экспертиз,

Дизайн садов — от проекта до реализации

Интерьерные работы, ремонт — от дизайна до переезжания

Характеристики:
Площадь: 2800,0 м²

Продавец: Моника Радговска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowa-w-magdalence-pod-dwulokalowy-z-uslugami-ID4vsxS