На продажу предлагается уникальное место, исключительное на карте региона — жилое помещение с фермерским хозяйством в деревне Кжечин Вельки, гмина Лубин, Нижнесилезское воеводство, окруженное полями и лугами.

Отличное расположение, вблизи пешеходных и велосипедных дорожек, а также леса.

Объект предназначен для жилого и сервисного использования, включая спортивные и рекреационные зоны, что позволяет свободно вести деятельность, например туризм с прокатом номеров, образовательная ферма, дом престарелых, агротуризм, вблизи природы и дружественной тихой обстановки, при этом полностью укомплектован городской и дорожной инфраструктурой.

Двухэтажное жилое строение 1901 года, выполненное в традиционной кирпичной технологии, с подвалом, разделено на две отдельные жилые единицы, расположено на участке № 93/1 площадью 21.71 сотки, а также фермерские здания на участке № 966/13 площадью 84.96 соток, а также ипподром (конюшня) на неразвитом участке № 52/42 площадью 55.47 соток, образуя целостное комплексное пространство. Место готово для ведения бизнеса.

Планировка помещений:

1) квартира на первом этаже:

- 4 комнаты,
- кухня,
- 2 ванные комнаты с туалетом,
- котельная,
- кладовая,
- коридор.

Общая площадь: 140,98 м²

2) квартира на втором этаже:
- 7 комнат,
- кухня,
- ванная с туалетом,
- 2 коридора,
- холл.

Общая площадь: 176,46 м².

3) мансарда площадью 126,56 м².

Фермерские здания (8) с площадями: 6, 14, 20 (мастерская), 76 (3 конюшни для лошадей), 100 (склад), 112 (гараж), 250 (фермерское здание), и 324 (16 конюшен для лошадей) м².

Крыша двускатная, деревянная, покрыта керамической плиткой (черепицей). Газовое отопление, двухконтурный котел. Медная электропроводка. Водоснабжение и канализация муниципальные.

Объект находится в собственности одной семьи уже многие годы, без долгов и юридических проблем, доступен вскоре после передачи права собственности. Оборудование — по договоренности.

Указанная цена оценена сертифицированным оценщиком недвижимости и подлежит обсуждению. Возможна продажа без ипподрома. Покупатель не несет расходов за услуги риэлторского агентства за сделку.

К стоимости дополнительно облагаются законом нотариальные налоги и налог на гражданско-правовой договор.
Описание предложения в рекламе основано на осмотре недвижимости и информации, полученной от владельца, может обновляться и не является офертой, определенной по статье 66 и последующим Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 444.0 м²
Спальни: 11
Построено: 1901

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Беспроцентная комиссия: да
Обсуждаемая цена: да

Продавец: HAS Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nietuzinkowe-miejsce-na-twoja-dzialalnosc-ID4uWdA