Исключительная недвижимость у подножия Кавказских гор — готовое сервисное предприятие с огромным потенциалом. Погрузитесь в пространство, где природа встречается с функциональностью, а комфорт сочетается с инвестиционным потенциалом. Приглашаю вас на презентацию необычного отдельно стоящего здания площадью 730 м² — идеально подходит для инвестора, мечтающего создать место с душой. Общая площадь около 730 м² состоит из:
НИЖНИЙ УРОВЕНЬ:
*комната под обустройство как небольшая конференц-зала
*3 помещения (по 2 комнаты + ванная)
ПОДВАЛ:
*холл
*гостевая гостиная и столовая с выходом на впечатляющую террасу площадью 120 м² с видом на южную часть сада
*кухня
*гостевой санузел и 2 подсобных помещения
*комната с ванной
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
*3 комнаты, каждая с ванной и выходом на балкон
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
*частная зона владельца — трехкомнатная квартира с двумя балконами, обеспечивающими полную независимость.
Вся недвижимость расположена на участке площадью более одного гектара, частично лесной (11 000 м²), с красиво ухоженным садом (примерно 1 200 м²), металлическим ограждением и освещенной парковкой на 10 машин.
Область разнообразная, неправильной формы — идеально подходит для дальнейшего развития для отдыха, СПА, гостевых домов или глемпинга. Дополнительно:
• Гараж на 2 автомобиля + внешние парковочные места
• Дорога с асфальтом, недавно отремонтирована в 2023 году, с освещением
• Коммунальные услуги: электроснабжение, электроэнергия, собственная скважина, септик, интернет, телефон
• Отопление: экологическая печь на угле
• Противовзломные двери и жалюзи
Здание 2008 года, построено из пенобетона, утеплено, кровля — черепица. Инженрения в хорошем состоянии, PVC окна. Техническое состояние — очень хорошее. Готово к немедленному использованию.
Эта недвижимость идеально подходит для сервисной деятельности: гостевой дом, бутик-отель, мастерская. Также может служить великолепным домом для большой семьи или инвестицией с частичной арендой.
Рекомендую и приглашаю вас, Адрианна Вроблевская.

Технические характеристики:
Площадь: 500,0 м²
Спальни: 11
Построено: 2008

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Требуется ремонт: да

Продавец: Адрианна Вроблевская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nietuzinkowa-nieruchomosc-pod-lasem-ID4vgiH