На продаже — очаровательная квартира в жилом доме в районе Камионек, Варшава. Этот объект станет отличным решением для тех, кто ищет необычный интерьер. Квартира представлена по эксклюзивной договоренности о продаже. Расположение: Квартира находится по адресу ул. Калюжинска 7, в районе Прага-Камионек. Это один из районов Варшавы, который в настоящее время активно развивается и гармонично обновляется. Район хорошо связан транспортом. Близость Лазенковского моста, моста Пониатковского и Свято-Крещенского моста обеспечивает удобное перемещение. До центра Варшавы можно доехать примерно за пятнадцать минут. многочисленные остановки автобусов и трамваев позволяют легко добраться до других районов города. Остановка автобусов и трамваев находится буквально за углом, а немного дальше — станция метро Национальный стадион. Планируемая станция третьей линии метро (Мінска) будет расположена всего в нескольких сотнях метров от дома. В непосредственной близости расположены зеленые зоны, идеально подходящие для активного отдыха и спокойных прогулок: парк Скаришевский и Камионковске Бльонья. В соседних кварталах представлен широкий выбор магазинов — от крупных (Biedronka, Lidl) до мелких местных лавок. Аптека, цветочный магазин, овощной рынок и постаматы обеспечат ежедневные потребности жителей, находясь прямо за углом. Камионек также славится Soho Factory — инвестпроектом с множеством ресторанов и кафе, значительно обогащающим гастрономическую привлекательность этого района. Близость к Национальному стадиону и Университету SWPS делает эту недвижимость очень привлекательным капиталовложением. В нескольких сотнях метров от квартиры расположен один из самых красивых парков Варшавы — парк Скаришевский. Описание объекта: Квартира расположена на первом этаже элегантного отреставрированного дома. Ее площадь составляет 59,2 м², включает очень светлую кухню, гостиную, спальню (с гардеробной и личной ванной комнатой), ванную комнату с душем и коридор. Высота потолков — 3,3 м, а большие окна с южной экспозицией обеспечивают отличное естественное освещение. Неоспоримым преимуществом квартиры является ее исторический характер с сохраненными оригинальными элементами, такими как деревянный паркет и межкомнатные двери. Еще одним плюсом является ее расположение на тихой, мощеной улице с минимальным движением автомобилей, что гарантирует тишину и спокойствие. Особое внимание стоит уделить деревянному паркету, известному как плиточный пол. Плиточные полы характерны для интерьеров дворцов, усадеб и резиденций 18-20 веков. Благодаря уникальности узоров и композиционных решений каждый из таких полов считается художественным произведением в области художественной плотничной работы. Все это делает квартиру чрезвычайно атмосферной, уникальной и безусловно достойной внимания. Стандарт отделки: Объект прошел капитальный ремонт в феврале 2025 года. Электропроводка (протокол на ознакомление), системы центрального отопления и водоотведения полностью заменены лицензированными подрядчиками, дымоходы и вентиляция модернизированы и очищены (текущий протокол осмотра дымоходов и вентиляции доступен для ознакомления). В интерьерах сохранены исторические элементы — оригинальный деревянный паркет и восстановленные деревянные двери. Деревянные полы, высота потолков 330 см и нейтральные оттенки придают интерьеру элегантность и класс. Планировка помещений: Общая площадь 59,2 м² включает: - коридор - просторную, светлую кухню (в будущем можно оформить) - ванную комнату с душем - гостиную в одной комнате - спальню с личной ванной и гардеробной (предназначено для оформления) Кому подойдет эта квартира: Объект подойдет тем, кто любит старинные доминданты, ценит тишину и доступ к городской жизни. Отлично подойдет для одного человека или пары, будет прекрасным местом для проживания. Дополнительная информация: Доступен готовый дизайн-проект кухни и второй ванной комнаты. Также есть возможность адаптировать проект под нужды нового владельца и заказать его. Последние три фото в предложении — визуализации. Интересный факт: Фабрика деревянных полов работала в Варшаве с 1896 по 2008 год, с 1928 года точно по адресу ул. Калюжинска 7, Камионек. *** Настоятельно рекомендуем и приглашаем на просмотр! Больше интересных предложений вы найдете на нашем сайте. Вышеуказанная информация носит ознакомительный характер и не является коммерческой предложением в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 59,2 м²
Спальных комнат: 2
Этаж: 0
Построен: 1932
Ежемесячная плата: 868,0 злотых

Продавец: Моника Конопко

Контакт: 22 616 25 35

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urocze-mieszkanie-w-przedwojennej-kamienicy-ID4xtUM