На продажу предлагаются элегантные сегменты в застройщическом состоянии площадью 150 м². Каждая из них расположена на участках от 100 до 350 м², предоставляя пространство для реализации вашего идеального планирования. Это отличная возможность для тех, кто ценит комфорт, свободу адаптации и спокойствие вокруг.

Мы предлагаем договор с застройщиком с удобной системой рассрочки платежей, заключённый на открытом эскроу-счёте.
Платежи разделены на 8 частей, которые оплачиваются после завершения каждого этапа строительства под контролем банка. Последний платёж осуществляется после сдачи здания в эксплуатацию. Все соглашения (кроме 14-дневной брони) оформляются в нотариальной конторе. Цена, зафиксированная в договоре, гарантирована и не подлежит изменениям или индексации.

Планировка
- цокольный этаж (55 м²):
Просторная гостиная с кухней: 38,9 м²
Ванная комната с туалетом: 3,2 м²
Холл: 4,8 м²
Помещение/служебное помещение: 8,1 м²
- первый этаж (55 м²):
3 спальни площадью: 13,3 м², 13,0 м² и 11,9 м²
Большая ванная комната: 7,9 м²
Коридор: 5,1 м²
Помещение для оборудования (котельная): 4,4 м²
- техасовая (неиспользуемая):
Площадь этажа: 55 м², высота в самой высокой точке: 3 м, с инженерными коммуникациями.

Стандарт
Особенности здания
Простор и светлость: Высокие комнаты (268 см) отлично освещены благодаря большим окнам с северной и южной сторон, включая безпороговые HS-стекления, выходящие в сад.
Качество выполнения:Здание надежно утеплено (20 см пенополистирола), выполнено из Porotherm, оснащено тройными стеклопакетами для тепло- и шумоизоляции.
Застройщик: С ограждением, воротами и калиткой.
Обработка земли: Участок выровнен, покрыт брусчаткой и газоном.
Парковка: Две парковочные зоны для сегмента и общая для велосипедов.
Современные решения:
Фотовольтаика: установка до 6,5 кВт с возможностью установки аккумуляторов после замены инвертора.
Тепловой насос: Viessmann VITOCAL – очень тихий, с гарантией производителя. Годовой расход на отопление может быть около 3000 злотых, в зависимости от внутренней температуры.
Рекуперация: Механическая вентиляционная система с подачей свежего воздуха и энергоэффективностью.
Полы с подогревом: стандартная комплектация.
Коммунальные услуги: муниципальные водоснабжение и канализация.

Материалы и качество исполнения
Применяемые материалы и устройства среднего и высокого класса для обеспечения долговечности, комфорта и высокого качества:
Стены из Porotherm Wienerberger – блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами, гарантируют отличную изоляцию.
Премиум-двери входа – более прочные, лучше изолированные, повышают безопасность и комфорт проживающих.
Ворота Wiśniowski – проверенные и надежные, также использованы в наших прошлых проектах.
Тепловой насос Viessmann – известный бренд, обеспечивающий лучшую эффективность и долговечность по сравнению с дешевыми моделями аналогичной мощности.
Фасадные панели с древесной структурой – очень реалистичные и эстетичные, значительно превосходят популярные решения с рельефными узорами. Их можно увидеть в проекте по адресу gen. W. Sikorski 105 в Варшаве-Весьолке.
Установка теплых полов – рассчитана на максимальную длину контура 75 м, обеспечивая равномерное распределение тепла и снижение расходов на эксплуатацию.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Один из самых красивых участков в поселке Старя Милоуня, между улицами Яна Павла II и Гощинец. Тихие зеленые окрестности, в основном заселенные молодыми семьями. Участок шире, чем у соседних проектов, что обеспечивает больший комфорт.
Отлично освещён, с полными инженерными коммуникациями, рядом с Мазовским природным парком. Вблизи расположены школы, детские сады, почтовые ящики, кафе, пиццерия, почта, поликлиника и фитнес-центры. В ближайшее время будет построен новый культурный центр.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Строительные этапы: этапы I, II и III завершены. На этапе IV начнется строительство крыш. Окончание работ запланировано на октябрь 2025 года, и гарантированный срок по договору застройщика — декабрь 2025 года.

Если данное объявление не полностью соответствует вашим ожиданиям или вы ищете уникальное место, звоните напрямую менеджеру предложения или в офис по телефону (22) 25 15 517 | +48 515 000 145.

За услуги взимается комиссия. Вы нашли это предложение благодаря участию многих людей, и мы проведем вас через весь процесс аренды или покупки. Доверьтесь нам — мы знаем, что делаем, и наше агентство работает на рынке уже почти 15 лет.

LOCO Недвижимость – ВАШ ОФИС НЕДВИЖИМОСТИ – Варшава | Краков

Мы несем ответственность за безопасность наших клиентов и совершаемых сделок. У нас есть страхование ответственности в соответствии с Регламентом Министра финансов от 26.04.2019 о обязательном страховании агентств недвижимости (Джурнал Законов от 2019, пункт 804).

Мы прилагаем все усилия, чтобы предоставляемая информация была актуальной и достоверной. Информация в данном объявлении получена на основе заявлений владельцев объектов.
Данное объявление предназначено только для ознакомления и не является предложением в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.

Если вы ищете другие предложения с похожими критериями в Варшаве или Кракове, свяжитесь с нами. Помните — в качестве агентства недвижимости мы взимаем комиссию.

Отправлено с программы для агентств недвижимости ASARI CRM