Агентство недвижимости Avenue Estate с удовольствием представляет просторный, уютный и функционально спроектированный дом, готовый к заселению, расположенный в деревне Цисзыца в муниципалитете Константин-Језьорна. Дом окружён зеленью и односемейными жилыми домами, всего в нескольких минутах от Константин-Језьорна и примерно в 30 минутах от Варшавы.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Функциональное планирование пространства
- Высококачественная отделка, система кондиционирования воздуха
- Готов к заселению, без необходимости дополнительных вложений
- Красивый, ухоженный сад
- Тихое зелёное расположение с быстрым доступом к городу
- Низкие расходы на обслуживание

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Общая площадь этого дома составляет 245,56 м², полезная площадь — 173,8 м², построен в 2019 году на красивом участке площадью 645 м². Он был завершен «для себя» с большим вниманием к качеству и эстетике. Жилая и утилитарная площадь спроектирована функционально и распределена по 3 уровням:

Первый этаж:
- Просторная, кондиционируемая и хорошо освещенная гостиная с зоной для обедов, выходом на террасу и облагороженный сад
- Кухня с окном, открытая в гостиную, полностью оборудована домашней техникой
- Спальня с ванной комнатой (с ванной), гардеробной и прямым выходом на террасу
- Гостевой туалет
- Прихожая с гардеробной и доступом в гараж
- Гараж на 2 машины + прачечная + котельная (газовая печь)

Мезонин:
- Отдельное помещение над гаражом (примерно 40 м²) с мансардным окном и кондиционером. Это помещение может использоваться как дополнительная спальня или зона отдыха (тренажерный зал, домашний кинотеатр, игровая комната и т.д.)

Первый этаж:
- Основная спальня (с кондиционером)
- Спальня 2
- Маленькая комната, в настоящее время используемая как офис, но также может служить дополнительной спальней (для ребенка) или гардеробной
- Большая ванная с ванной и душем с линейным трапом
- Отдельный туалет

Все коммунальные услуги муниципальные. Вокруг дома расположен красиво облагороженный сад с обильной растительностью (деревья и кустарники) и ухоженным газоном. В саду есть специально построенная коптильня, место для костра и большая дровница. В саду установлена автоматическая система полива.

Перед домом есть место для парковки 2 машин. Дом построен по канадской технологии, хорошо утеплён пеной PUR, спроектирован и отделан с заботой о качестве, функциональности и комфорте проживания. Газовое отопление + камин с водяным контуром, полностью автоматизированное управление — тёплый пол на первом этаже, радиаторы на втором этаже. Окна против взлома. Благодаря применённой технологии конструкций и отопления эксплуатационные расходы дома очень низки.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Цисзыца, расположенная в муниципалитете Константин-Језьорна, — живописное и спокойное место, притягивающее людей, ищущих жильё, окружённое природой. Чем привлекательна эта местность:
- Тишина и спокойствие — как предполагает название, Цисзыца — идеальное место для тех, кто хочет сбежать от городской суеты
- Близость к зелёным и рекреационным зонам (велосипедные дорожки, пляж на реке Висла, курорт Константин-Језьорна), что стимулирует активное отдых на свежем воздухе
- Доступ к инфраструктуре:
- Остановка автобуса — 50 м
- Школа, детский сад — 2 км
- Константин-Језьорна — 6 км — предлагает все необходимое для комфортной жизни — школы, сады, медицинские центры, рестораны, сервисные точки. ТЦ «Stara Papiernia» и «Park Zdrojowy» — в 5 минутах езды на автомобиле.

Добираться до Варшавы примерно 20-30 минут. Также рядом есть автобусная остановка. Эта недвижимость — отличное предложение для тех, кто ценит покой, близость к природе, но хочет иметь быстрый доступ к городским удобствам.

Не стесняйтесь связаться со мной для получения более подробной информации или организации просмотра!

Технические характеристики:
Площадь: 245,56 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2019

Дополнительные особенности:
Дуплекс: TRUE
Многоуровневый: TRUE
Тип кухни: открытая

Продавец: Лидия Рутковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwy-dom-konstancin-jeziorna-ciszyca-ID4xYlH