Одноэтажный дом с хозяйской мансардой, отдельный жилой дом (153,61 м² жилой площади по проекту, общая площадь с учетом изменений — 254,30 м²), построен в 2020 году на участке площадью 1763 м² в Пышчине, гмина Добрч.

Эксклюзивное предложение (встречи и просмотры объекта организуются в удобное для обеих сторон время после предварительной телефонной договоренности через наше посредничество).

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ / КОММЕРЧЕСКУЮ ПЛОЩАДЬ В ГМИНЕ ОСИЕЛЬСКО ИЛИ В БИДГОЩЕ.Описание недвижимости:
На живописном участке, частично застроенном лесом (с общим размером 1763 м²), построено функциональное кирпичное жилое здание с зимним садом, отдельный деревянный гараж на 3 автомобиля, зона для топки/гриля, а также 2 стойла для лошадей рядом с прудом с рыбой.
Дом выполнен по традиционной технологии (Ytong блок + 15 см пенополистирола) с медными акцентами, включая часть фасада, водосточные желоба и трубы из меди. Кровля — ферменная конструкция, покрытая керамической черепицей, известной как карпицовка. На участке пробурена скважина на 10 м для полива сада.

Внутри дома на первом этаже расположена просторная кухня со столовой и кладовой, просторная атмосферная гостиная с камином, выходом на террасу и живописный сад, гостевая спальня, отапливаемая веранда с остеклением и ванная комната с душем.
На мансарде — 3 спальни и просторная ванная комната с ванной.

До доступа к участку осуществляется через электроприводной ворота. Дорога и окрестности дома заасфальтированы каменной брусчаткой площадью примерно 300 м².

Расположение:
- Городская автобусная линия 94 — остановка в 500 м.
- Озеро Боровиньское — 3 км.
- Велосипедная дорожка Бидгощ — Короново.
- До Осиецко — 10 км.
- До Бидгоща — 15 км.
- До Добрч — 3 км.

Стандарт:
- Полы — ламинат, керамогранит;
- Стены — машинная штукатурка, красный демонтажный кирпич;
- Наружные стены — блоки YTONG + 15 см пенополистирола;
- Подоконники — конгломерат;
- Потолки — железобетонные плиты в типе филигрань;
- Окна — ПВХ;
- Лестницы — кованое железо + натуральное дерево;

Дополнительная информация:
- Безопасность: сигнализация + видеонаблюдение, противопожарные двери.
- Отопление: двухконтурный газовый котел Vaillant, работающий на природном газе, хранящийся в подземном баке объемом 2700 м³.
- Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газ.

Вышеуказанное описание основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца. Может обновляться и не является коммерческим предложением в пределах статьи 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 254,3 м²
Спальни: 5
Этаж: цокольный/подвал
Построен: 2020

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Шимон Насальский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-przy-lesie-20-km-od-bydgoszczy-ID4vfR8#map