Предлагаемая недвижимость расположена в тихом и уютном городе Яблонка, в коммуне Нидцы, Вармия и-Мазурское воеводство. Окружающая природа и отдельно стоящие здания создают ощущение комфорта и спокойствия, которое мы можем здесь испытывать. Уникальный микроклимат Напыводско-Рамукского леса находится всего в нескольких минутах ходьбы. Расстояние по прямой до озера Омулёв всего 200 м, а до охраняемой купальни — более 300 м в сезон. Спуск к озеру организован в виде пляжа, что позволяет малым детям играть в безопасности в безопасной глубине под присмотром родителей. Объект предложения — ПРОСТОРНЫЙ, СОЛНЕЧНЫЙ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩИЙСЯ ДОМ в Яблонке. Территория очень тихая, часть Natura 2000, богатая озёрами, лесами и луговинами, предоставляющая оазис мира в красивой природной обстановке и сельском климате. Доступ к участку (около 200 м) осуществляется по асфальтированной дороге. Расстояния до городов: - Нидцы примерно 18 км, - Олштын примерно 40 км, - Варшава примерно 180 км, - Гданьск примерно 197 км. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: Площадь участка — 1021 м², номер земельного участка 265/10 Общая площадь здания — 193 м², включая гараж, дополнительно терраса площадью 70 м², частично покрытая Полезная площадь здания — 147,04 м². Здание выполнено по каркасной технологии. Наружная отделка выполнена из еловых досок. Каркас утеплён минеральной ватой с полным комплектом дополнительных теплоизоляционных материалов, адаптированных к деревянным конструкциям. Крыша покрыта битумной черепицей, а в 2018 году завершены работы по кровле из листового металла и дымоходы. Функциональная планировка помещений с выделенной зоной для жизни на первом этаже и жилой зоной в мансарде обеспечивает эффективное использование всего пространства дома. Солнечные интерьеры и умело организованная гостиная зона, включающая выход на террасу и сад. Здание не требует вложений, готово к заселению. Деревянный фасад был отшлифован, обработан пропиткой и покрашен в 2018 году. Недвижимость обладает высоким стандартом отделки и исполнения. Участок эстетично и прочное огражден, ворота вымощены брусчаткой. РАЗМЕРЫ КОМНАТ: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — коридор, ванная комната с туалетом, гостиная с зоной для обедов и кухней МАНСАРДА — коридор, 3 спальни (две с выходом на балкон), комната, которая может служить гардеробной, ванная с туалетом, комната для утвари. МЕДИА И ОТОПЛЕНИЕ: Электричество, скважина с гидрофором, канализация (септик ёмкостью 9,5 м³), отопление камином-каминной вставкой, теплоёмкий корпус камина с воздухораспределением в некоторые верхние комнаты. Этот камин изготовлен из проводящих и теплоаккумулирующих материалов, обеспечивая стабильную температуру в комнате длительное время после затухания огня. Альтернативный источник отопления — кондиционер с функцией обогрева и пультом дистанционного управления. Электрообогреватели с термостатом установлены на верхнем этаже. Ванных комнатах используется тёплый пол с регулятором температуры. Горячая вода — от электрического бойлера. ОКРУЖЕНИЕ: Участок с множеством насаждений аккуратно обустроен и ухожен, оборудован автоматической системой полива сада. Открытое пространство с местом для отдыха и релаксации, окружённое сельской архитектурой. Дом соответствует всем требованиям и ожиданиям для семьи и не только, с фантастической атмосферой деревни, где можно расслабиться и полностью восстановиться вдали от населённых городов. Расположение недвижимости обладает огромным потенциалом — для тех, кто ищет покой и простор. Рекомендую и приглашаю связаться со мной. Богумил Убарановский тел.: 601 428 936 почта: Владелец объявления и его элементы принадлежат компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сопутствующим организациям. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым иным способом, выходящим за рамки разрешённого использования по положениям Закона от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Законодательно-юридический бюллетень 1994, № 24, пункт 83, с изменениями) без письменного согласия компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сопутствующих организаций запрещено и может служить основанием для гражданской и уголовной ответственности. Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сопутствующих организаций в понимании Закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Законодательство 2003 года, № 153, пункт 1503, с изменениями). Данная реклама не является предложением в рамках Гражданского кодекса, а предназначена для информационных целей.

Характеристики:
Площадь: 193,0 м²
Спальни: 5
Построено: 2016

Продавец: Богумил Убарановский

Контакт: 601 428 936

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/uroczy-dom-w-otoczeniu-przyrody-blisko-jeziora-ID4xs5Q