Предложение, которое вы просматриваете, доступно ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ и经过 тщательной проверки на юридическую и формальную соответствие.

Живописное расположение, хорошая транспортная доступность до Прусцц Гданьски, Старогорда и Гданьска — это идеальный рецепт для реализации мечты о создании уютного и тихого места для жизни. Приглашаю ознакомиться с предложением!

ПРЕИМУЩЕСТВА:

• 
  
• находится среди полей и лесов
  
• тихое и спокойное окружение, дружелюбные соседи
  
• ровный рельеф
  
• уже есть садовый дом на участке
  
• металлический гараж 3x5 м на фундаменте из тротуарной плитки
  
• огорожен с трех сторон
  

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в Поморском воеводстве, в Гданьском повяте, в гмине Траумки Велькие, в живописной и тихой деревне Чернево. Расстояние от Прусцц Гданьски около 15 км, от Косьцержины около 39 км, от Старогорда Гданьск около 31 км, от Гданьска около 24 км. В деревне Чернево есть начальная школа и магазин. Вблизи в Траумки Велькие также есть школа и магазины, а в близлежащем Постолово — гольф-поля.

НЕДВИЖИМОСТЬ
Участок площадью 1255 м², очень хорошо освещенный солнцем, огорожен с трех сторон. Рельеф равнинный. На участке в данный момент есть деревянный садовый дом, металлический гараж размером 3x5 м на тротуарной плитке, глубокий колодец и бетонная септическая ёмкость объемом 10 м³. (все входит в стоимость).
Инженерные коммуникации: электричество подведено вдоль участка.
Доступ к участку через укрепленную дорогу, въезд на участок также зафиксирован.
ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ:
Участок расположен в зоне, покрытой МЗПЗП (1,9 МН), согласно которой он является жилой зоной для одноэтажных частных домов.
На участке допускается строительство более одного здания, основное здание — отдельно стоящий объект, вспомогательные здания допускаются в виде здания, соединенного с основным, или как отдельно стоящий объект.
Градостроительные показатели:
a) площадь застройки: максимум 20%,
b) высота основного здания: максимум 9,0 м,
c) высота вспомогательных зданий: максимум 7,0 м,
d) допускаются подвалы зданий,
e) максимальная высота первого этажа: 0,60 м от уровня земли для основного здания,
f) количество этажей: максимум 2 надземных этажа, включая мансарду,
g) в цветовой гамме фасада предпочтительны приглушенные цвета теплых пастельных оттенков или фасады с элементами дерева или кирпича, использование ПВХ-сайдинга и насыщенных шпатлевок не допускается,
h) типы кровли: скатные кровли с симметричным уклоном скатов,
i) допустимые углы наклона кровель: 35-45 градусов,
j) тип кровельного покрытия: для всей недвижимости рекомендуется использовать керамическую плитку или материалы, имитирующие черепицу, оттенки которых близки к красному, коричневому или графитному,
k) инженерные коммуникации на базе существующих или проектируемых дорог, допускается один въезд на участок,
l) обязательные паркоместа согласно инвестиционной программе — не менее 1 м/кв. квартиры внутри собственного участка,
ł) биологически активная зона — не менее 70%,
m) индекс застройки: от 0,2 до 0,5

Приглашаю на презентацию!






Хотите узнать больше о этом предложении? Или, может быть, хотите обсудить цену?
Свяжитесь с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 1255,0 м²

Продавец: Лилиана Шиманска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-dzialka-w-czerniewie-1255-m2-trabki-w-ID4xhs3