**Оптимальная площадь с возможностью деления на два участка**

Предлагаю интересное предложение — продажа участка площадью 1215 м², с формой и размерами, идеально подходящими для амбициозных архитектурных проектов, включая застройку таунхаусами. В случае застройки двумя домами, есть возможность разделить участок на два отдельных.

Размеры участка: 27x45 м

**Тишина природы вблизи города**

Участок расположен в популярном и зелёном районе Вартагловец, окружён лугами и полями, с малоэтажной индивидуальной застройкой, что обеспечивает тишину и спокойствие. Хорошая транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый и прямой доступ к центру города. Это отличное место для тех, кто ценит уединение и близость к природе, не желая отказываться от достоинств городской жизни.

**Транспорт — комфорт и доступность**

Участок имеет прямой подъезд к муниципальной асфальтированной дороге с тротуаром, обслуживаемой муниципалитетом, проходимой в любое время года.

Автобусная остановка в 15 м от участка.

Удобная ориентация — въезд с восточной стороны — оптимальные солнечные условия для будущего здания.

Вблизи есть школа, детский сад, пекарня, галерея Kwiatowa, галерея Gemini, автомат для посылок.

Очень быстрый выезд на развязки Бещидзка/Осьвенцимска.

Центр Тыхи — 3 км, Катовице Сподек — 20 км, Бельско-Бяла — 33 км, Ожвень — 15 км

**Готовность к строительству — наличие коммуникаций и местный план развития**

Главное преимущество участка — наличие инженерных коммуникаций. На участке проведены канализация и ливневая канализация, на границе участка — электроснабжение, в 8 м — водопровод, в 10 м — газопровод.

Это значительно снижает дополнительные расходы на инфраструктуру и ускоряет строительство.

По местному плану застройки участок полностью обозначен символом MU 3, что означает жилую — сервисную застройку, формы застройки — индивидуальный дом и таунхаус.

РЕШЕНИЕ № ХХVIII/566/21 Мэрии Тыхи от 27 мая 2021 г. о местном плане застройки района вокруг улиц Яскрова, Дзвонкова и Цмэнтальна, а также городском кладбище Тыхи — этап I

**На этом участке можете построить дом мечты**

Это идеальное предложение для тех, кто ищет место для возведения дома своей мечты с легким доступом к городу.

**Цена** — 669 000 PLN (550 PLN/м²)

**Не пропустите эту возможность!**

Свяжитесь со мной для организации просмотра участка.

Приглашаю на просмотр

Гжегож Рог

Агентство недвижимости "На углу"

тел. 696070527

Помощь в получении кредита — бесплатно.

Данные о предложениях подготовлены на основе личных осмотров объектов и информации от владельца. Информация проверена, но может обновляться.

Данный объявление не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом, а содержащиеся данные предоставлены исключительно для информационных целей.

::Дополнительная информация
Электричество: на участке
Газ: по улице
Вода: по улице
Подъезд: асфальтированный
Окружение: застроенные участки
Канализация: на участке
Общественный транспорт: городской автобус
Расстояние до остановки [м]: 10
Расстояние до центра [м]: 3000
Расстояние до магазина [м]: 400
Расстояние до школы [м]: 600
Расстояние до детского сада [м]: 600
Габариты участка [м]: 27 x 45
Застройка участка: незастроенный
Рельеф: плоский
Форма участка: прямоугольник
Ограждение: частично огорожен

::ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ
s://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1107830&id=85F33BF001

::КОНТАКТ СО МЕНЕДЖЕРОМ
Гжегож Рог
696070527

::ДАННЫЕ АГЕНТСТВА
Агентство недвижимости "На углу" Гжегож Рог
Лавендова 101
43-100 Тыхи
тел. 696070527

Технические характеристики:
Площадь: 1215,0 м²

Продавец: Гжегож Рог