Особенности квартиры:

• Площадь: 41,70 м² – комфортное пространство, функциональная планировка [на плане показана гостиная с кухней, отдельная спальня, ванная комната, прихожая].
• Планировка: гостиная с кухней (~24,6 м²), спальня (~8,9 м²), ванная (~4,8 м²), прихожая (~3,4 м²) и балкон (~3,5 м²) – идеально для пары или одного человека, также подходит для сдачи в аренду.
• Состояние: стандарт застройщика, возможна быстрая передача – к концу сентября 2025 года.
• Промо-цена по договору о праве требования – 17 242 злотых/м². Предложение по договору о праве требования до конца сентября – для покупателя освобождение от налога PCC 2%!

Дополнительные опции и преимущества:

• Гаражное место в подземном паркинге – доступно дополнительно (цена обсуждается), идеально для защиты автомобиля и комфортных ежедневных поездок.
• Нет налога PCC 2% – большие сбережения при покупке по договору о праве требования до конца сентября.

Об обзорной информации о инвестиции Ursus Classic (застройщик UDI / UDI Group):

• Реализовано компанией UDI Group (часть Udi Tau Sp. z o.o.), это современный проект, расположенный на пересечении улиц Дирекционная, Хербу Окса и Тракторów в районе Уэрсус.
• Архитектура разработана известной студией Kuryłowicz & Associates – гармоничное сочетание постпромышленного развития с современным дизайном.
• Проект реализуется поэтапно – жилые здания высотой 6-7 этажей, с коммерческой частью, офисными помещениями, кафе и рестораном в реконструированном здании бывшего трактора завода.
• На территории создаются зеленые зоны, парки, игровые площадки и аллеи – дружелюбный комплекс для жителей.

Расположение – Уэрсус (Варшава):

• Отличная транспортная доступность: станции PKP Варшава-Уэрсус и Уэрсус Полоцны (эл., S, R поезда) – около 15 минут до центра города; время в пути около 20-25 минут.
• Быстрый доступ к магистралям S2, S8 и Аллеям Иерусалимским – идеально для выездов за город.
• Развитая инфраструктура района: магазины (Lidl, Biedronka, Zabka), Завод Ursus, сервисные пункты, гастрономия, Районное управление, детсады, школы, клиники, парки (Acher Park, Czechowicki, Hassow) – все рядом.
• Рекреационная зона: рядом фитнес-центр, бассейн, веревочный парк, теннисные корты.
• Зеленая зона создается в рамках проекта, реновация территорий и зданий бывшего завода создает дружелюбную и уникальную атмосферу Classic Ursus.

Краткое описание предложения:

• Площадь: 41,70 м² + балкон
• Передача: конец сентября 2025
• Цена по договору о праве требования: 17 290 злотых/м² – без PCC 2% для покупателей до конца сентября
• Гаражное место: возможность прямой покупки
• Инвестиция: Ursus Classic, UDI Group, дизайн Kuryłowicz & Associates
• Вблизи: PKP, магазинов, школ, парка, торгового центра Factory Ursus

Заинтересовались? Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о условиях передачи и гаражных местах. Это отличная возможность – комфортная квартира, отличное расположение и налоговые льготы в одном!

-

Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или SMS/Whatsapp, мы отвечаем на все запросы! Работаем с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, в субботу и воскресенье с 9:00 до 16:00.

-

-

-

-

Данная информация не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, предназначена только для ознакомления. Продавец не несет ответственности за ошибки или устаревшие объявления.

Характеристики:
Площадь: 41,7 м²
Спальные комнаты: 2
Этаж: 1
Год сдачи: 2025

Продавец: QUANDT PROPERTIES

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ursus-classic-41-70-m-z-balkonem-i-miejscem-garazowym-ID4xZny.html