Предлагаем на продажу элегантную, полностью подготовленную к проживанию двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже современного здания с лифтом в одном из самых популярных курортных районов Устки – города у моря, славящегося своими широкими, песчаными пляжами, уникальным микроклиматом и богатой туристической инфраструктурой круглый год. Исключительное расположение – море и природа в шаговой доступности Объект недвижимости находится в уютной резиденции на Дюне, всего в 800 метрах от пляжа. Идеальное сочетание морского климата и доступа к городской инфраструктуре – неподалеку расположены магазины, рестораны, пешеходные зоны и велосипедные дорожки вдоль побережья. Планировка и площадь квартиры • Гостиная с выходом на балкон (прибл. 10 м²) – пространство для отдыха на свежем воздухе • Кухня-столовая – светлая, полностью оборудованная, объединенная с гостиной • Спальня – просторная, обеспечивает комфорт и уединение • Ванная комната – просторная и функциональная • Коридор – с местом для хранения Преимущества объекта • Современное здание с лифтом – удобство для ежедневного использования • Тихая, зеленая окружающая среда, способствующая отдыху • Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций • Расположена в одном из самых известных польских курортов – гарантия туристического спроса круглый год Инвестиционный потенциал – Премиум-класс квартиры Квартира идеально подходит для краткосрочной сдачи. При предполагаемой занятости 70% в год (256 ночей) и средней суточной ставке 350 PLN, потенциальный годовой доход составляет: • Валовой: 89 600 PLN • Чистый после комиссии Booking (15%): примерно 76 160 PLN В пик летнего сезона ставки могут достигать 450–500 PLN за ночь, что значительно увеличивает доходность инвестиций.

Технические характеристики:
Площадь: 45,0 м²
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: 0
Год постройки: 2003

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Эдита Залинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustka-na-wydmie-2-pokojowy-apartament-bez-posrednika-ID4xDGQ