АГЕНТСТВО ПРЕДЛАГАЕТ УНИВЕРСАЛЬНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ Улица Цисовница, Ян Озаный - рядом с домом №13 геодезический номер участка 959/46 осмотр земельного участка площадью 1064 м², подъезд с муниципальной асфальтированной дороги примерно 60 м по внутренней дороге № геодезическая дорога 959/6 (гарантированная в виде права проезда) Участок граничит с новостройками форма участка правильная — прямоугольник с размерами 43 м x 25 м. Коммуникации: газ — около 70 м, электричество — около 55 м, водоснабжение — около 65 м, канализация — около 60 м. Уютное и тихое место, ограждение с одной стороны участка — остальная часть по периметру ограждена трубами с сеткой. В настоящий момент на этом месте действует утвержденный план застройки с определением: ЕДИНИЦА 7МН § 11. 1. Для территорияй, обозначенных на плане символами от 1МН до 108МН, установлено: 1) основное назначение: a) индивидуальное жилищное строительство, b) небольшие жилые дома с максимум 4 квартирами на территории, обозначенной символом 9МН, c) существующие фермерские здания; 2) вспомогательное назначение, в соответствии с положениями § 6, пункт 2: a) сопутствующие услуги, b) внутренние дороги, c) малые архитектурные формы; 3) максимальная высота здания: a) жилые здания — 11,0 м (2 надземных этажа и пригодный для использования чердак), b) бытовые здания — 8,0 м, c) фермерские и животноводческие сооружения по фермерской застройке — 11,0 м, d) здания, связанные с сельскохозяйственной деятельностью — 15,0 м, e) другие здания — 5,0 м, f) здания и малые архитектурные сооружения — 4,0 м; 4) геометрия кровли: a) жилые здания с симметричными двускатными крышами, симметричные многогранные крыши с уклоном от 20 до 45 градусов, b) служебные, фермерские, гаражные и другие здания с плоской, симметричной двускатной или многогранной крышей с уклоном от 20 до 45 градусов; 5) соотношение площади здания к площади земельного участка — максимум 0,40, при расположении жилых или сервисных зданий — 0,50; 6) интенсивность застройки: минимальная — 0,001, максимальная — 0,70, при расположении жилых рядов — 1,50; 7) минимальный процент биологически активной площади относительно площади земельного участка — 40%, при жилой застройке — 35%; 8) организация парковочных мест согласно положениям § 29, пункт 3. Согласно предназначению земли, это RIVa и RIIIB — земли 4-го и 3-го класса. Дополнительная информация по телефону с 10 до 16 часов, с понедельника по пятницу Цена 230 000 польских злотых, возможен легкий переговор Покупка с окончательным договором возможна с января 2026 года — ранее можно подписать предварительный договор с депозитом. Стоимость недвижимости не включает дополнительные расходы, связанные с передачей права собственности, такие как нотариальные сборы, налог PCC и комиссия агентства недвижимости. Представленная информация не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса и другими законодательными актами, а содержащиеся в ней данные носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 1064,0 м²

Дополнительные особенности:
Возможен торг: Да

Продавец: Себастьян Хеллер

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustron-okolice-cisownica-dzialka-budowlana-11ar-ID4v3D2