КОМФОРТАБЕЛЬНАЯ, МЯГКОМУФТИРОВАННАЯ КВАРТИРА

УСТРЫОН ЯЖОВЕЦ, УЛ. ВАКАЗОВА - ЛУЧШЕЕ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ, КАПИТАЛЬНОГО ВКЛАДА!

Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в развитом жилом комплексе в Устроне Яжовец — недалеко от тропы к Ровнице, с красивым видом на Паленица.

Идеально подходит как для капиталовложений, так и для личного использования — в качестве базы для семейных отпусков или краткосрочной и долгосрочной аренды.

Общая площадь квартиры составляет 35.55 м² (фактическая после ремонтных работ: 37.54 м²) и включает в себя:

- гостиную с кухней и коридором (28.97 м²) с выходом на балкон. Балкон (7.07 м²), размеры 5.70м x 1.09м, обеспечивает вид на зеленые насаждения и Паленицу,

- отдельную, уютную спальню (5.88 м²), расположенную на северной стороне — что гарантирует тень и прохладу летом.

- ванную комнату с туалетом (2.69 м²)

Квартира расположена на высоком цокольном этаже в одноэтажном жилом доме. Дом прошел капитальную реновацию в 2020 году, квартира имеет статус коммерческого помещения — подготовлена для краткосрочной аренды и личного использования. Все окна новые, энергоэффективные, с тройным остеклением.

Квартира выполнена в «свежем» дизайне по проекту интерьерного архитектора, использованы высококачественные материалы, установлены интересные подвесные и точечные светильники, созданы уютные световые сцены с скрытым освещением и LED-подсветкой. В гостиной и спальне уложены высококачественные панели, имитирующие дубовые доски, расположенные по елочке, остальные полы — крупноформатные белые алебастровые плитки. В комплект входит обеденный стол сchairs, диван с кофейным столом, современный Smart TV, оптоволоконное подключение с Wi-Fi маршрутизатором. Также есть место для просторного трехдверного гардероба.

Кухня оснащена современной индивидуальной мебелью и встроенной бытовой техникой: небольшим холодильником, посудомоечной машиной шириной 45 см, индукционной керамической плитой, встроенной мойкой из нержавеющей стали INOX и вытяжкой.

Ванная: просторная душевой кабиной, радиатор-лестницей, подвесной унитазом Geberit, шкафом с умывальником на столешнице.

Расположение квартиры идеально с видом на лес и горы. Окна выходят на юг (кухня, гостиная и балкон) и север (спальня).

Квартира полностью новая, «неиспользованная», полностью укомплектованная, доступна немедленно!

В стоимость входит кладовая и парковочное место, обязательная покупка — дополнительная общая стоимость 35 000 злотых.

Коммунальные услуги: холодная вода, центральное отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются централизованно современной газовой котельной, канализация. Также управляющая компания ухаживает за зелеными насаждениями, уборкой снега, вывозом мусора и существует фонд ремонта.

Возможна установка кондиционера.

Отличное расположение

• 500 м до лыжного спуска Паленица и Bike Park
• 3500 м до Парка Удивлений
• 5000 м до Ровницы
• 100 м до ближайшего ресторана
• Для активных: множество лыжных трасс, эндуро и сингл-трек байк-трасс, канатный парк, пейнтбол, скейтпарк, скалодромы, конный спорт или бассейн

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!

Другие интересные предложения можно найти на нашем сайте

• профессиональная консультация по жилой и коммерческой недвижимости
• множество предложений со всего рынка в одном месте
• сотрудничество с лучшими кредитными консультантами, банками
• нотариус, оценки, страхование, дизайн интерьеров, ремонт, под ключ, home staging — особые скидки для наших клиентов
• более 25 лет опыта

ПРИГЛАШАЕМ ВАС: СТАРЫЙ ТИХИ, УЛ. СЕНКЕВИЧА 106А (на перекрёстке с Ал. Бельской)

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Тип здания: после капитальной реновации/адаптации

Этаж: высокий цоколь

Контроль здания: отсутствует

Уровень шума: тихо

Вид: горы

Газ: есть — муниципальный

Вода: горячая — муниципальная

Доступ: асфальтированный

Окружающая среда: застроенные участки

Отопление: муниципальное

Интернет: да

Общественный транспорт: пригородный автобус, поезд, автобус, городской транспорт

Лифт: нет

Количество лифтов: 1

Планировка: функциональная

Положение: центральное

Доступность для инвалидов: да

Платежи за аренду: горячая вода, управление, вывоз мусора, ремонтный фонд, отопление, вода

Платежи по счетчикам: электричество, вода

Тип квартиры: одна этажная

Гараж: парковочное место

Подвал [м²]: 4

Состояние помещения: готово к заселению

Окна: новые PVC

Инсталляции: новые

Балкон: большой

Количество балконов: 1

Площадь балкона/террасы [м²]: 7

Общая площадь [м²]: 35.55

Год постройки: 2020

Количество комнат: 2

Высота комнаты [м]: 2.6

Количество спален: 1

Площадь комнаты [м²]: 5.55; 18

Пол в комнате: панели

Стены в комнате: гладкая штукатурка

Южное расположение окон: да

Тип кухни: мини-кухня, соединенная с гостиной

Тип кухни: с кухонной мебелью

Площадь кухни [м²]: 11

Пол в кухне: панели

Южное расположение окон в кухне: да

Вид ванны: совмещённая с туалетом

Количество ванных комнат: 1

Площадь ванной [м²]: 2.69

Плитка в ванной: новая

Пол в ванной: грес

Обстановка в ванной: унитаз, раковина, зеркало, стиральная машина, душевая кабина

Стены в ванной: плитка

Количество коридоров: 1

Пол в коридоре: грес

Стены в коридоре: гладкая штукатурка

ДАННЫЕ АГЕНТСТВА:

CNF НЕДВИЖИМОСТЬ

Улица Сенкевича 106А

43-100 Тыхи

Ответственный за выполнение брокерского договора профессиональный посредник: Адам Сосна (лицензия №: 5905)

Характеристики:
Площадь: 35.55 м²
Спален: 2
Ванных: 1
Этаж: 0
Построено: 2020
Месячная плата: 894.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: мини-кухня — объединена с гостиной
Возможность ипотеки: есть
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: да
Размер кухни в м²: 11

Продавец: Адам Сосна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustron-jaszowiec-nowy-apartament-ID4wOX5#map