ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ДОЖДЕВУЮ ДОЛИНУ

Участок \ Дождевая долина \ Уникальный ландшафт \ Престижные инвестиционные условия \ Историческая и культурная ценность

Предметом продажи является привлекательный инвестиционный участок № 150/7 площадью 2.2138 га (22,138 м²), расположенный в живописной деревне Топольно, коммуна Прусцк, повят Швече (Куявско-Поморское воеводство).Это имущество с уникальным потенциалом - сочетание инвестиционных, природных и ландшафтных ценностей.

*****

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:

* Площадь: 22,138 м²
* Текущая землевладельческая категория: сельскохозяйственные земли (R)
* Категория: дачный участок - подходит для застройки в духе медленной жизни, агротуризма или роскошных загородных резиденций
* Действующее решение по зонированию (WZ) - строительство гаража на 3 автомобиля и сарая (с большой гибкостью для будущих проектов)
* Часть участка - ровная местность, другая часть - живописный склон к ручью
* Удобный доступ - асфальтированная, мощеная дорога; возможность подключения коммуникаций (вода, электричество, интернет у дороги)
* Зона, не подверженная затоплению, с благоприятными почвенными условиями


ЛАНДШАФТНЫЕ И ПРИРОДНЫЕ ЦЕННОСТИ:

* Участок граничит прямо с Гродзиско Талердык - памятником исторической и культурной значимости
* Уникальный ландшафт Дождевой долины - холмистая местность с видами на реку и панорамой Швече, Хелмно и Унислова
* Природные границы участка: с одной стороны глубокий овраг, с другой - очаровательный ручей
* Доступ к природной воде - повышает экологическую и рекреационную ценность
* Окружение: луга, леса, виноградники, премиум эколого-агротуристические фермы
* Чистый воздух, отсутствие промышленности или загрязнения, тишина и покой вдали от городских построек
* Благоприятный микроклимат Дождевой долины - важен как для здоровья, так и для сельского хозяйства


ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:

* Гибкая цель - сельскохозяйственные земли с утвержденным зонированием (WZ), позволяющие разработку строительных и бизнес-проектов
* Потенциал деления на участки - большая площадь 2.2 га позволяет разделить на более мелкие строительные участки
* Сельскохозяйственно-огороднический потенциал - плодородные земли, идеальные для органического земледелия, виноградников или жилых садов
* Солнечная экспозиция - имеет значительное значение для проектирования зданий, садов и рекреационных зон
* Ландшафт - природные террасы и возвышенности повышают живописную привлекательность
* Близость к автодороге и автомагистрали A1 - быстрый доступ к Бидгощу, Торуню и Гданьску, без шумного вмешательства
* Престижная инвестиционная среда - развитие экотуризма, агротуризма и премиум-ферм в регионе
* Историческая и культурная ценность региона - близость к Хелмно и другим памятникам истории
* Нет надоедливых соседей - тишина, природа и высокое качество жизни

Редкая возможность - участки, предлагающие такое сочетание видов, расположения и потенциала, являются исключительными на рынке.
Запрашиваемая цена: 1,328,280 PLN (60 PLN/м²)

Это имущество более чем просто инвестиционный участок - это пространство с душой, сочетающее престиж, природу и реальный потенциал для развития. Благодаря своему расположению, ландшафту и действующему решению по зонированию, это идеальное предложение как для инвесторов, так и для тех, кто ищет уникальное место для своего собственного поместья, агротуризма или премиум-резиденции.
Это место, которое необходимо увидеть лично - фотографии не передают привлекательность панорамы Дождевой долины и атмосферу окружения.

Призываю вас связаться!

Спецификации:
Площадь: 22138.0 м²

Продавец: Артур Босиньски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bardzo-atrakcyjna-dzialka-2-2-ha-z-decyzja-wz-ID4xK5T