Спецификация квартиры

Я предлагаю 4-комнатную квартиру площадью 47 м², расположенную в тихом и зеленом районе Бродно, Варшава, на улице Ходецкой, 1. Квартира находится на 9-м этаже 10-этажного дома с лифтом. В здании есть два лифта. Правовой статус недвижимости - ожидание права на отдельную собственность (земля не регулируется). Когда земля будет урегулирована, квартира автоматически станет отдельной собственностью.

Квартира очень функционально спроектирована. Площадь 47 м² включает:

• 4 отдельные комнаты
• отдельная, закрытая кухня,
• ванная комната,
• прихожая
• туалет

Оконная экспозиция обеспечивает хорошее освещение интерьеров в течение большей части дня. Дополнительным преимуществом является балкон, идеальный для отдыха на свежем воздухе.

Ежемесячная административная плата составляет около 700 PLN – администратор – Бродненский жилищный кооператив.

Возврат инвестиций

Комнаты в этом районе сдают минимум за 1500 PLN, предполагая годовой доход в 72000, вычитаем годовую стоимость аренды в 8400, что дает нам около 8.5% доходности ежегодно.

Стандарт квартиры

Квартира прошла капитальный ремонт и готова к заселению. Спроектирована так, чтобы работать лучше для вас, чем депозит, 4 комнаты подготовлены для аренды, полностью оснащены техникой.

Все сантехнические и электрические установки были заменены. К квартире прилагается подвал площадью около 3 м².

Здание и окружение

Здание было построено в 1974 году. Фасад в хорошем состоянии, а управление заботится о чистоте и текущем обслуживании общих частей.

Район хорошо связан с остальной частью города – рядом есть автобусные и трамвайные остановки, до станции метро Конратовича можно дойти примерно за 15 минут или доехать на автобусе за несколько минут.

В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, школы, детские сады, сервисные точки и зеленые зоны, идеально подходящие для прогулок и активного отдыха.

Итог

Квартира на улице Ходецкой, 1 – отличное предложение как для семей с детьми, так и для инвесторов, ищущих комнаты для аренды. Функциональная планировка, хорошее местоположение и прилагаемый подвал – это лишь некоторые из ее преимуществ.

Текущие фотографии для справки, показывающие другой проект, выполненный нами – планируется завершение ремонта к середине июля - после фотосессии они будут обновлены.

Приглашаю вас связаться со мной и назначить презентацию!

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chcesz-dobrze-ulokowac-kapital-sprawdz-to-ID4x5Ly.html