Просмотр строительных участков в Поланьцик – инвестиции в уникальном месте

Мы предлагаем на продажу исключительные строительные участки в Поланьцик, одном из самых привлекательных мест у озера Солина. Участки покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), что гарантирует безопасность инвестиций и возможность немедленного строительства.

Участки расположены в непосредственной близости к озеру Солина, предоставляя панорамный вид на воду и окружающие холмы. Это одно из немногих мест в регионе, где будущее застройка не закрывает вид, что гарантирует стабильную ценность недвижимости.

Дополнительным преимуществом является близость к острову Энергетик, популярной туристической достопримечательности с паромной переправой. Остров предлагает места для купания, аренду водного снаряжения и рекреационную инфраструктуру, делая это место идеальным для инвестиций в туризм и отдых.

В данный момент участки очищаются – удаляются кустарники, оставляя тщательно отобранные деревья для оптимального управления зеленью. Внутренняя дорога будет заасфальтирована щебнем, а первая часть подъездной дороги усилена решетчатыми/бетонными плитами.

Строительные участки – деление и цены

Доступны участки различных размеров, предназначенные как для индивидуальных жилых домов, так и для туристического инвестирования.

Процесс деления продолжается, размеры и границы могут немного измениться.

Участок | Цена за метр м² zl | Ориентировочная площадь | Ориентировочная цена

1 | 223 zl/м² | 2281 м² | 508 663 zl

2 | 243 zl/м² | 1372 м² | 333 396 zl

3 | 243 zl/м² | 1289 м² | 313 227 zl

4 | 223 zl/м² | 1438 м² | 320 674 zl

5 | 223 zl/м² | 1561 м² | 348 103 zl

6 | 263 zl/м² | 2235 м² | 587 805 zl

7 | 263 zl/м² | 1970 м² | 518 110 zl

9 | 99 zl/м² | 6435 м² | 637 065 zl

0 | Доступ к внутренней дороге – при покупке участка обязательно приобретение доли стоимостью 45 000 zl за участок.

• Минимальная строительная площадь: 1 000 м² – застройка под один дом
• 2 500 м² – гостевые дома и туристические объекты (достаточно двух участков для гостевого дома)
• Площадь = площадь застройки (8.MN/ML/MP) + благоустроенная зелень (10.ZU)
• Коммунальные услуги на участке – электричество, вода, канализация и газ

Участок № 9 с площадью (6 435 м²) может использоваться для рекреации или разделен на меньшие участки в будущем.

Параметры застройки согласно МПЗП – гарантия отличного вида

• Односемейные дома – до 9 м в высоту
• Гостевые дома – до 12 м в высоту
• Рекреационные и сервисные объекты – до 7 м в высоту

Благодаря указанным высотам будущие здания расположены в наиболее выгодной точке, обеспечивая панорамный вид на озеро Солина и окружающие холмы.

Участок имеет доступ к общественной дороге. Все коммуникации – электричество, вода, канализация и газ – расположены рядом, что значительно упрощает подключение инженерных сетей.

Местоположение – вид на озеро и близость к туристическим достопримечательностям

Участки расположены в престижном районе Поланьцик, с панорамным видом на озеро Солина и близостью к воде. Это одно из самых желанных мест в Бещадзях, как для туристических инвестиций, так и для частных загородных домов.

• Прямая близость к озеру Солина – идеально для любителей водных развлечений
• Близость к острову Энергетик – популярной туристической достопримечательности
• Развитая туристическая инфраструктура – магазины, рестораны, санатории и рекреационные объекты рядом
• Гарантия неконтролируемого вида – отсутствие перспектив на строительство перед участками

Почему стоит инвестировать сейчас?

В ближайшие годы цены на земельные участки в Поланьцик могут значительно возрасти. Вплоть до 2025 года будут введены изменения в законе о планировании пространства, которые ограничат выдачу новых строительных условий. После 2025 года инвестиции в участки без МПЗП станут практически невозможными, что увеличит стоимость объектов, покрытых местным планом.

Наши участки имеют урегулированный юридический статус, что избавит их покупателей от ожидания административных решений, как в случае с зонами, планируемыми включить в МПЗП. Вид на озеро, близость к воде и уникальное расположение у острова Энергетик делают эти участки инвестициями, стоимость которых будет продолжать расти.