Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира площадью 30,94 м², расположенная на первом этаже девятиэтажного здания с лифтом в популярном районе Мокотов в Варшаве. Окна выходят на тихую зеленую зону, снизу отсутствует автомобильное движение, что обеспечивает тишину и уединение. Всего в 500 метрах от станции метро Вилановска, эта недвижимость находится в отличной локации поблизости от Галереи Мокотов, бизнес-центров около улицы Доманиевска, а также связана с превосходным общественным транспортом.

Основные характеристики:

• Функциональная планировка: гостиная с кухонным уголком, отдельная спальня, ванная комната с ванной, прихожая с встроенным шкафом и французский балкон.
• Западная ориентация – светлые интерьеры и зеленые виды, отсутствуют непосредственные соседи поблизости (открытая территория, школа).
• Готовая к вашему уюту – текущие фотографии показывают реальное состояние и возможное расположение кухни.
• В настоящее время предусмотрена большая светлая отдельная кухня, соединенная с гостиной комнатой.
• Включена частная кладовая.
• Доступна парковка с открытым доступом для жителей комплекса.
• Ухоженный, зеленый жилой район с детскими площадками и открытыми пространствами между домами.

О здании:

• Построено в 1974 году жилищным кооперативом.
• Чистая и ухоженная лестничная площадка, домофон, лифт.
• Отдельный, запертый вход, совместный для нескольких квартир, обеспечивает дополнительную приватность.
• Район спокойный, зеленый и просторный – застроен в эпоху, когда здания строились на значительном расстоянии друг от друга.

Дополнительная информация:

• Месячная коммунальная плата: около 690 злотых.
• Статус собственности: кооперативная собственность с правом на земельный участок и ипотечным реестром (подходит для ипотечного кредитования).
• Доступность: квартира освободится в январе 2026 года.
• Просмотры: доступны по предварительной договоренности с предупреждением за минимум 2 дня.
• Предварительный договор возможно подписать в 2025 году; окончательный нотариальный акт – с 10 января 2026 года.

Внутренние особенности (входящие в продажу):

• Встроенный шкаф (стиль Komandor) в прихожей.
• Кухня: встроенные шкафы, газовая плита Amica на 4 конфорки, духовка Amica, холодильник-морозильник Mastercook, стиральная машина Indesit.
• Гостиная: два книжных шкафа, комод, стол с двумя стульями, раскладная кровать, кофейный столик (стиль IKEA), жалюзи на окнах.
• Полы: деревянные панели в гостиной и прихожей; керамическая плитка на кухне и в ванной.
• Стены: окрашены и облицованы плиткой (кухня и ванная).
• Безопасная дверь, пластиковые окна и внутренние двери из дерева.
• Общее техническое состояние: хорошее.

Расположение и транспорт:

• Метро Вилановска – всего в 500 м.
• Недалеко: Галерея Мокотов, деловой центр Домениевская, школы, детские сады, магазины, рестораны.
• Отличное транспортное сообщение: метро, трамваи, крупный автобусный терминал поблизости.

Эта квартира идеально подойдет для одного человека, пары или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в одном из самых хорошо связанных и желанных районов Варшавы. Свяжитесь с нами для организации просмотра!

Технические характеристики:

Площадь: 30.94 м²
Спальни: 2
Этаж: 1
Построено: 1974
Месячная плата: 690,0 злотых

Дополнительные особенности:

Тип кухни: встроенная
Возможна ипотека: да

Продавец: Агнешка Закшевская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widok-na-zielen-500-m-od-metra-wilanowska-ID4xK37