Хотите инвестировать в недвижимость, которая остаётся актуальной вне времени? Ищете недвижимость для нескольких поколений или офисное здание для вашей компании?
Предлагается уникальная инвестиция – архитектура довоенного периода в отличном техническом состоянии и с превосходным расположением. Представительное здание, разделённое на три независимых помещения, подходит для использования как офисов, так и жилых помещений. Вкусные, высококачественные материалы отделки создают атмосферу, ощущение пространства и класса.

Планировка комнат:
Каждый этаж — отдельная единица, которая может использоваться как отдельная квартира или офис.

Цокольный этаж и первый этаж: каждая единица примерно по 210 м² и включает 6 комнат, кухонную зону, холл и два санузла. Также на первом этаже есть балкон с видом на парк.

Мансарда: примерно 111 м² полезной площади и около 160 м² общей площади, включает открытое пространство/студию площадью около 102 м² с выходом в мансарду и ванной комнатой с ванной.

Подвал: около 200 м² — складские и технические помещения.

Стандарт отделки:
Здание площадью 522,33 м² построено по традиционной технологии — кирпичные стены, кровля из керамической черепицы. Несколько лет назад проведён капитальный ремонт, при котором заменены были только несущие стены — монтажные системы, внутренние штукатурки, фасад и кровля.

Интерьеры отделаны с руководством архитектора в классическом стиле с использованием самых качественных натуральных материалов. Особенно ценят любители простоты и элегантности. Большое количество дерева (паркет, оконные и дверные рамы) создаёт ощущение гармонии с природой и полностью передает дух традиций данного места. Функциональная планировка комнат и их высокая высота, в сочетании с большим количеством естественного света, создают ощущение просторности внутри.

Инженерные системы: вода, газ, трёхфазное электричество, канализация, газовое отопление, интернет, сигнализация, домофон, видеонаблюдение.

Сад: участок площадью около 1546 м² озеленён ухоженной лужайкой и красивыми старинными деревьями. Подъезд и дорожки вокруг дома мощёны гранитной брусчаткой (с дренажем дождевой воды), по территории установлены стильные светильники. На задней стороне здания расположен гараж на два автомобиля с бытовой комнатой около 40 м² и навесом для машин около 30 м².
Вся территория огорожена, спереди установлен восстановленный забор из клинкерного кирпича и дерева.

Окружение:
Данный объект находится в самом центре Щецинека, на ул. Мицкевича. С фасада открывается вид на аллею деревьев, Городской парк, а далее — на озеро Трессиецко. Вблизи расположены исторические виллы, офисные здания, городской пляж, спортивный и развлекательный центр, магазины. Неоспоримым преимуществом является узнаваемый адрес и хорошая транспортная доступность к важнейшим точкам города.

Юридический статус: полная собственность, без обременений.

Приглашаем на просмотр.

Это предложение от лицензированного брокера — ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ

Больше предложений на

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические данные:
Площадь: 522,33 м²
Спальни: 11
Санузлы: 2
Построено: 1950

Продавец: Доминика Садовска-Новац

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-po-rewitalizacji-z-widokiem-na-park-ID4fJij