Вилла до войны с большим садом, с тремя независимыми квартирами (каждая квартира имеет отдельную землю и ипотечный регистр) у леса в тихой зеленой части Ольштына — прекрасная инвестиционная возможность, а также замечательное место для жизни большой семьи. Предложение для тех, кто ценит хорошую архитектуру, с видением, ищущих дружелюбную атмосферу на окраине города.
Смотрите ВИДЕО: (если ссылка не отображается, свяжитесь с агентом).

МЕСТОПОЛЖЕНИЕ
Улица Фалата находится в крайней части жилого массива Воинских Польских, ограничена с одной стороны улицей Офицерская, с другой — городским лесом. Это тихий, уединенный район Ольштына, что обеспечивает комфорт проживания и чувство безопасности, особенно для семей с детьми. Близость леса означает места для отдыха, отличные условия для прогулок, бега, велоспорта.
Автобусная остановка в 400 м, заправка — в 350 м.

УЧАСТОК
Площадь участка составляет 856 м², полностью оборудован: газ, электроэнергия, вода и канализация подключены. Дорога подъезда ведет с улицы Фалата и городского леса.
Участок огорожен, ровный, с правильной прямоугольной формой.
На участке расположены два здания: жилое здание площадью 119 м² и нежилое (хозяйственное, гаражное) здание площадью 26 м².
Территория не входит в местный план пространственного развития, однако в условиях и направлениях развития территории указана как зона малоэтажной застройки с преобладанием индивидуальных жилых домов.

ДОМ:
Строительство жилого здания датируется 1926 годом. Здание включено в муниципальный список памятников, но не внесено в реестр памятников. Сохранился оригинальный шарм дореволюционной виллы, вписывающейся в архитектуру усадьбы. Дах храма покрыт керамической черепицей, внутри деревянные наличники дверей и окон. Дом кирпичный, уже подвергался реконструкции, возможна дальнейшая доработка. Требует комплексного ремонта.
Площадь дома около 200 м² (приблизительно 150 м² полезной площади).
Терраса, обращенная к саду, направлена на запад.
Дом разделен на 3 отдельные, независимые жилые единицы, каждая с собственным земельным и ипотечным регистром с урегулированным правовым статусом.

ПРАВОВОЙ СТАТУС
Полная собственность, урегулированный правовой статус.
Быстрая дата передачи недвижимости

АГЕНТ
Лукас Врубель
телефон: 664 031 061
Электронная почта:
Лицензия агента № 31498.

Предложенная цена носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Владелец объявления и его элементы являются компанией NewHouse Лукас Врубель и сотрудничающими структурами.
Все права защищены, копирование, распространение и использование компонентов рекламных материалов в иных целях, кроме разрешенного законом, без согласия компании NewHouse Лукас Врубель или сотрудничающих структур, запрещены и могут стать основанием для гражданской и уголовной ответственности.
Данные материалы являются коммерческой тайной компании NewHouse Лукас Врубель и сотрудничающих структур в понимании Закона о борьбе с недобросовестной конкуренцией от 16 апреля 1993 года.
Это объявление не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом, предназначено только для информационных целей.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 856,0 м²
Построено: 1926 год

Дополнительные характеристики:
Требуется ремонт: Да

Продавец: Лукас Врубель

Контакт: 664 031 061

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-przy-lesie-pelna-wlasnosc-3-lokale-ID4vczw