Вилла на холме с южной ориентацией площадью 352,43 м² в городе Радзишув недалеко от Скавины. На продажу предлагается новая, роскошная, энергоэффективная трёхэтажная недвижимость с общей площадью 352,43 м². Здание расположено на участке площадью 16,87 соток на улице Ланова в Радзишуве. Вилла состоит из трёх уровней. На цокольном этаже расположена просторная зона отдыха, которая включает полноценно оборудованную кухню и большую гостиную, соединённую с зоной трапезы. Большие стеклопакеты обеспечивают хорошее естественное освещение, а алюминиевые раздвижные окна выходят на огромную террасу с видом на луг и лес внизу. Над зоной трапезы расположен мезонин с большими мансардными окнами, что ещё больше подчёркивает простор и освещение пространства. Кухня, как и вся остальная мебель в доме, выполнена по индивидуальному заказу в антрацитовом цвете с глянцевыми фасадами из акрила. В шкафах высокой высоты спрятан холодильник. Рабочая зона делает кухню идеальной для любителей готовки. Вся кухня дополнена островом, который обозначает границу между кухней и зоной для приёма пищи. В гостиной стоит огромный сделанный на заказ синий диван, стены отделаны мебелью в антрацитовом цвете и мебельной панелью. На полах — высококачественные панели и плитка. Под лестницей находится удобный туалет для ежедневных нужд. Здание также включает большой двухавтомобильный гараж с электрозамком, соединённый с жилой зоной через холл. Деревянные лестницы с алюминиевыми чёрными перилами и закалённым стеклом ведут на первый этаж. Здесь расположена зона сна. Обьютная спальня класса люкс оборудована собственной ванной комнатой и гардеробной. Из комнаты есть выход на балкон с южной экспозицией. Также имеются три комнаты: готовая офисная комната с гостевой, гардеробная и просторная общая ванная комната с ванной и местом для душа. Над первым этажом под скатом крыши есть мансардное помещение. Ключевым достоинством здания является цокольный этаж. Спускаясь по лестнице, попадаешь в второй зал отдыха, также меблированный, с большими балконными окнами, выходящими в сад. Зона под террасой, создающей навес, предназначена для спа-зоны с местом для уличной джакузи. В прачечной установлена мебель из мебельной плиты и встроенная стиральная машина. Большой котельный соединён с бытовой комнатой. Есть выход на улицу через гаражную дверь, что удобно при садовых работах. Все инженерные сети расположены так, что зимой не нужно отключать воду или использовать морозостойкие краны. В котельной предусмотрено место для домашнего спортзала. Планируется завершение отделки дополнительной ванной комнаты. Дом построен по традиционной технологии из блоков, часть цокольного этажа залита железобетоном. Изоляция — 20-сантиметровый пенополистирол. Крыша покрыта керамической черепицей, утеплена двойным слоем минеральной ваты толщиной 40 см. Окна — алюминиевые, ПВХ и деревянные (мансардные). Энергоэффективность и высокий стандарт обеспечивают: отопление на базе конденсационного газового котла Vaillant с бойлером для горячей воды, тёплый пол по всему дому с отдельным регулированием для каждого этажа и комнаты, механическая вентиляция с рекуперацией, охранная система Satel по всему дому с возможностью зонирования, внешняя система видеонаблюдения Hikvision, умная система Satel — контроль всего дома с телефона (отопление, сигнализация, камеры, внешние шторы, гаражные ворота, возможность подключения к газовому котлу), установка для кондиционирования в каждой спальне и гостиной, подготовка пола для укладки резинового покрытия в гараже, в подсобном помещении на уровне -1 предусмотрены подключение к садовому водопроводу, электроснабжение, электропроводка для зарядки электромобиля, установка генератора для аварийного питания. На каждое окно установлены противограбельные жалюзи, тщательно продуманный дизайн дома, также доступна визуализация интерьера. В саду расположен большой резервуар для дождевой воды ёмкостью 8 кубометров. В доме подключена городская вода и газ, есть крупный септик ёмкостью 12 м³. Красивое расположение в районе низких зданий, просторных лугов и лесов, на окраине, но очень близко к центру Радзишув. Рядом — учебные заведения, ж/д станция PKP, остановка автобусов линий 263 и 273. Продуктовые магазины: Groszek, Lewiatan. В 7 минутах на автомобиле — Скавина. Близко к выезду на объездную дорогу Скавины.

Технические характеристики:
Площадь: 352,43 м²
Спальни: 5
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансард: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Агнешка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-na-wzgorzu-z-poludniowa-ekspozycja-ID4vh7m