ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПРОДАЖУ!!! ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДО 25 ИЮЛЯ 2025 ГОДА!!! Чарнков, Великопольское воеводство, райцентр Чарнков-Тршцянецки. Чарнков — город, расположенный в районе озер Ходзиеж, в микрорайоне Гуровской долины, в 70 км от Познаня, 23 км от Тршцианки и 35 км от Пилы. Я продаю виллу площадью 300 м², расположенную на очень большом участке — два участка вместе имеют площадь 3385 м². На участке есть бассейн (10x4 м) и пруд (7,5x3,5 м), гараж на две машины (47 м²), подсобное помещение (14 м²). Объект обладает большим потенциалом и состоит из двух участков: 1 — обработанный участок 1416 м² с жилым зданием, хозяйственным строением, гаражом, бассейном и прудом. 2 — неразработанный участок 1970 м², предназначенный в местном планировании застройки под индивидуальное жилое строительство в районе, обозначенном символом (2MJW 15), идеально подходящий для возможного расширения или нового самостоятельного проекта. Существующее здание построено в 90-х годах и завершено в 2000 году. Построено по традиционной технологии с трехслойными стенами (несущая зона, изоляционная зона, внешняя отделка). Здание имеет 2.5 этажа — мансарду с наклонной крышей, отделанной деревом; подвала нет, основание надежное на армированном фундаменте; кровельная конструкция покрыта новыми керамическими черепичными плитками. Вилла подключена к муниципальной инженерной сети (вода, канализация, электричество, газ) и оснащена внутренней системой кондиционирования и вентиляции. Деревянные окна и двери, добавляющие классику в интерьер. Комфортабельные интерьеры: полы покрыты паркетом и терракотой, стены украшены стильными панелями и плиткой, что придает интерьеру вневременной характер. Расположена в малоэтажном районе для одноэтажных домов, на холме Чарнков, рядом с горой Кжызова, окруженной ландшафтным зеленью и небольшим лесным массивом, с прекрасным видом. Географическое расположение: юго-восточная сторона — сад, бассейн, зона отдыха, кухня, гараж и подсобные помещения, а также подъезд со стороны северо-запада. Терраса площадью 35 м² на втором этаже в жилой зоне с видом на бассейн, пруд и красивый сад. На первом этаже — просторная гостиная, холл, кабинет и котельная с новым газовым котлом, подсобное помещение и ванная комната. На втором этаже — еще одна гостиная с камином, создающая уютную атмосферу, а также три комфортабельные спальни, кухня и ванная. С большой террасы открывается великолепный вид на всю территорию. Общие параметры помещений:
Площадь первого этажа — 98,36 м²:
Прихожая — 2,21 м²,
Комната — 2,63 м²,
Котельная — 6,72 м²,
Холл + лестница — 12,99 м²,
Гостиная — 24,58 м²,
Подсобное помещение — 6,30 м²,
Туалет — 5,43 м²,
Коридор — 13,38 м²,
Комната — 11,47 м²,
Комната — 11,18 м²,
Душ — 1,47 м².
Общий второй этаж — 99,33 м²:
Гостиная — 30,43 м²,
Холл — 5,14 м²,
Кухня — 9,72 м²,
Кладовая — 0,65 м²,
Комната — 13,23 м²,
Холл — 2,85 м²,
Комната — 12,31 м²,
Комната — 17,67 м²,
Ванная — 7,33 м².
Терраса — 35 м².
Мансарда — 40 м² (склоны).
Бассейн — 40 м².
Гараж — 47 м².
Подсобное помещение — 14 м².
Общая цена недвижимости — 1 200 000 злотых (включая два независимых объекта).
Приглашаю вас на презентацию — дату согласуем.
Контакт тел.: +48 605 542 955 Войтек Бояновский. Мы оказываем помощь в получении ипотеки и всех других формальностях, связанных с покупкой недвижимости и получением необходимых разрешений.
Рекомендуем и приглашаем к сотрудничеству.
Томаш Бояновский, профессиональная лицензия 16640, тел. +48 607 601 390.