С удовольствием предлагаем вам квартиру на продажу, расположенную в самом центре Смигеля. Это живописный город, расположенный в Великопольском воеводстве, между Лешно и Кощянем. Город предлагает спокойную жилую среду, а также удобный доступ к большим городам. Поблизости расположены многочисленные зеленые зоны, идеально подходящие для отдыха и расслабления в свободное время. Благодаря хорошей инфраструктуре и близости к скоростной автомагистрали S5, Смигель является отличным местом для жизни и ведения бизнеса.

Информация о квартире:

Жилое помещение состоит из трех комнат, кухни и ванной комнаты общей площадью 48,20 м². Расположена на первом этаже двухэтажного здания. Объект находится в отличной центральной части, что позволяет экономить на отоплении. Независимая планировка комнат ориентирована в одну сторону на юг, что обеспечивает хорошее проникновение света и делает квартиру светлой. Недавно проведена капитальная ремонтная работа, и она соответствует высоким требованиям даже самых взыскательных клиентов.

Планировка комнат:

• 
  
• Кухня с полезной площадью 7,70 м²
  
• Ванная комната с полезной площадью 4,20 м²
  
• Гостиная с полезной площадью 19,30 м²
  
• Постирочная/комната с полезной площадью 5,90 м²
  
• Спальня общей площадью 11,10 м²
  

(Общая площадь квартиры — 48,20 м²)

РАЗМЕРЫ ОТДЕЛЬНЫХ КОМНАТ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЕ

Кроме того, в собственности есть:

• 
  
• Два подвала по 3,00 м²
  
• Два подсобных помещения по 1,50 м²
  
• Металлический гараж площадью 12,00 м²
  

Информация о здании:

Очаровательный жилой дом из прочного кирпича, построенный в 1920-х годах, что гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. Расположен в самом центре города. Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье, а также для инвесторов. В здание и квартиру подведены все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация), что избавляет от дополнительных затрат на подключение коммуникаций, как это часто бывает в старых зданиях. Дом нуждается в модернизации — был заменен кровля и системы вентиляции. В ближайшее время планируется теплоизоляция всего здания, что повысит комфорт жильцов и поможет снизить расходы на отопление.

Коммунальные платежи:

Месячная аренда составляет 350 злотых, включая фонду ремонта, эксплуатационные расходы и вывоз мусора, оплачиваемый управляющей компании. Кроме того, необходимо оплачивать налог на имущество и счета за электроэнергию, газ и воду по факту использования.

Юридический статус:

Объект продажи — это отдельная собственность с зарегистрированным земельным участком и ипотекой. Возможна помощь в получении ипотечного кредита.

Расположение:

Смигель — отличное место для жизни с развитой инфраструктурой. Всего за 5 минут пешком можно добраться до супермаркетов и торговых центров. Школы и детские сады расположены вблизи, что очень удобно для семей с детьми. Рестораны и кафе — отличные места для встреч и отдыха. В городе хорошо налажено транспортное сообщение, в том числе быстрый доступ к Кощяню и Познанию, а также удобный подъезд к трассе S5.

Я с радостью приглашаю вас связаться со мной по телефону или договориться о показе на месте. С радостью предоставлю вам подробную информацию.

Артем Калиновский
Консультант по недвижимости

Совместными усилиями мы создадим для вас наиболее выгодные условия и сделаем процесс покупки недвижимости лёгким и приятным.

В качестве профессионального агента по недвижимости я предлагаю комплексные услуги, включая не только презентацию, но и нотариальную или кредитную поддержку. Среди преимуществ работы с нашим кредитным консультантом:

- Комплексное оформление документов, необходимых для получения кредита и покупки недвижимости
- Отсутствие дополнительных затрат, связанных с выдачей кредита
- Сотрудничество с многими банками в Польше
- Экспертные и актуальные знания банковских предложений
- Оценка платежеспособности с учетом потребностей клиента
- Конфиденциальность

Характеристики:
Площадь: 48,2 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Год постройки: 1920
Месячная плата: 350,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: раздельная
Возможно получение кредита: да

Продавец: Матеуш Костецки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokoje-w-pelni-wyposazone-smigiel-ID4uWv0