Продается участок № 403/4 в Вшемиро́ве, муниципалитет Прусице, район Тржебница, прямо у провинциальной дороги № 359, вблизи скоростной автомагистрали S5.

Участок расположен напротив ЗПБ Качмарек в Вшемиро́ве. Также есть возможность присоединения к Специальной экономической зоне В priисице.

Участок полностью входит в границы местного зонирования — РЕШЕНИЕ № ХІІ/504/2024 ГОРОДСКОГО СОВЕТА В ПРУСИЦЕ от 31 января 2024 года.

Обозначение в местном плане с символом 1U-P.

Целевое назначение территории, обозначенной символом 1U-P:
- зона для обслуживания или производства,
- дополнительное назначение для внутреннего дорожного сообщения или электростанций или водяных насосных станций или канализационных насосных станций,
- исключенные назначения: услуги здравоохранения и социальной помощи, образовательные услуги, услуги спорта и отдыха, культурных и развлекательных мероприятий, религиозных культовых служб, ветровые электростанции или портовая промышленность.

Подготовленная концепция развития территории предусматривает создание:
комплекса производственно-складских зданий общей площадью 20 160 м². Здания высотой до 12 м от уровня земли, выполненные в монолитной железобетонной конструкции — сборные фундаментные базы, подпорные конструкции, колонны, балки и основные перекрытия зала. Осевое расстояние между основными конструкциями зала — 24 м х 12 м, с использованием сборных огнеупорных бетонных стен, отделяющих отдельные цеха. Внешние стены облицованы сендвич-панелями. Кровельное покрытие выполнено с помощью легкой технологии, с использованием внешней кровельной пленки EPDM.

ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ — 20160 м² (49,52%)
УТРЕБАЕМЫЙ УЧАСТОК — 8881,00 м² (21,81%)
БИОЛОГИЧЕСКИ АКТИВНАЯ ТЕРРИТОРИЯ — 11667,00 м² (28,66%)

Есть возможность подключения проектируемого объекта и электроснабжения мощностью более 180 кВт — 1000,0 кВт.

Согласно местному плану зонирования:
установлены принципы формирования застройки и показатели использования земли для участка с символом 1U-P:
1) допускается расположение проектов, потенциально существенно влияющих на окружающую среду;
2) максимальная интенсивность застройки — 1,20;
3) минимальная интенсивность застройки — 0,10;
4) максимительный процент застроенной площади относительно площади участка — 50%;
5) минимальный процент биологически активной территории относительно площади участка — 20%;
6) максимальная высота здания — 12 м, с учетом пункта 7 этого параграфа;
7) допускается расположение зданий, не являющихся строениями, таких как силосы, мачты, дымовые трубы выше установленных в пункте 6;
8) геометрия крыши: a) расположение скатов кровли — плоская, или односкатные, двускатные или многоскатные крыши с одинаковым уклоном основных скатов, б) угол наклона кровли — до 45°.

За дополнительной информацией обращаться по телефону: 505020147.
Кинга Андрышчак

Технические характеристики:
Площадь: 40745.0 м²

Продавец: Кинга Андрышчак

Контакт: 505020147

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przy-s5-inwestycyjna-4-ha-produkcja-uslugi-ID4xmrV