Контакт: Анна Косинска, тел. 519 186 407, с понедельника по пятницу с 10:00 до 18:00. Жилая единица в состоянии застройщика с полезной площадью 134 м² (+ гараж 22.29 м²), расположенная на участке площадью 891 м² (включая 444 м² самой жилой площади) в Оборники Славские по улице Варнечынька. В 14 км от северной границы Вроцлава. В 1.2 км от железнодорожной станции, в 11 км от въезда на трассу S5. Инвестиция состоит из 4 двухквартирных домов (8 единиц), на больших участках от 430 м² до 455 м² для каждой квартиры. Здания продаются в состоянии застройщика, после всех согласований, с разрешением на использование. Уже зарезервировано 3 единицы из первого этапа (осталась 1 свободная). Ввод второго этапа планируется на первый квартал 2026 года. Недвижимость находится исключительно в нашем офисе. Без комиссионных от покупателя. Указанная цена — брутто, покупатель не платит 2% PCC.
ЭТАЖ:
- Красиво освещенная гостиная с кухонной зоной (около 42,40 м²) с выходом в сад на юг и юго-запад;
- ванная комната около 4,72 м²;
- коридор около 7,28 м²;
- коридор около 2,69 м²;
- гараж около 22,29 м².
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (без скосов - высота комнаты 2.75 м):
- четыре спальни (примерно 15,36 м²; примерно 14,54 м²; примерно 13,92 м² + личная гардеробная 3,63 м² и 13,68 м²);
- ванная комната около 6,42 м²;
- коридор около 9,34 м².
МАНСАРДА: существует возможность создания дополнительной комнаты согласно вашим пожеланиям.
Товары построены из керамических блоков, утеплены фасадом. Крыша покрыта керамической черепицей, установлены ветровые кронштейны и канализация. Окна ПВХ с тройным остеклением и электроприводными внешними жалюзи, гаражные двери с приводом. Везде предусмотрено водяное отопление через газовый котел двойного назначения (включая гараж). Дополнительно проведена система для теплового насоса и установки камина. Недвижимость огорожена, есть подъездная дорожка мощением камнями.
МЕДИА: электричество, вода, канализация, газ. Дом расположен на боковой улице, рядом с новыми отдельно стоящими домами — лес в 25 м. Город полностью обеспечен инфраструктурой: образовательные центры, продуктовые магазины с скидками, многофункциональные магазины, рестораны, ратуша, центры здравоохранения и спорта. Приглашаем ознакомиться с объектом.
Контакт: Анна Косинска тел. 519 186 407 BN NOVENA. Предлагаем только проверенные объекты. Помогаем бесплатно оформить кредит на покупку недвижимости. Также предоставляем юридическую поддержку нашим клиентам. Вышеприведённое предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса. Описание объекта подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, и может быть обновлено.

Технические характеристики:
Площадь: 156.28 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Анна Косинска

Контакт: 519 186 407

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/warnenczyka-nieruchomosc-25m-od-lasu-duzy-ogrod-ID4vvVs