Сделка осуществляется агентом по недвижимости с 25-летним опытом работы в сфере недвижимости. На продажу выставляется инвестиционный участок площадью 4918 м², расположенный в Вавер (Зерзен), в районе улицы Тракт Любельский. Размеры: 45 м x 99 м x 57 м x 91 м. Инженерные сети: канализация, водоснабжение, электричество и газ расположены на улице, примерно в 140 м от участка. Близко к общественному транспорту (около 5 минут до станции PKP Варшава Медьзельгие). Территория находится под действиями Местного Генерального Плана Пространственного Развития. Параметры застройки: - жилое многоквартирное строительство, односемейные таунхаусы или коммерческие зоны для розницы, гастрономии, офисов и администрации, в виде отдельных зданий, торгово-жилых зданий или коммерческих помещений в жилых домах, - максимальная плотность застройки на земельном участке - 1,5 (+ увеличение плотности на 10% для таунхаусов), - максимальная застройка по площади - 40% (+ увеличение площади застройки на 10% для таунхаусов), - максимальная высота зданий - 15 м, не более 4 этажей, - минимальная биологически активная зона на участке - 30% (- снижение активной зоны на 10% для таунхаусов), - минимальная площадь участка: а) для многоквартирных домов - 1000 м², б) для односемейных таунхаусов - 200 м² на сегмент. Контактный агент: Роберт Бжозовский 605 870 100. Ответственное лицо за исполнение договора брокерского обслуживания: Роберт Бжозовский (лицензия № 2424). Настоящая реклама не является офертой в соответствии с статьёй 66 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия для предоставления максимально точной и актуальной информации о предлагаемых объектах недвижимости. Однако по разным причинам она может быть недостоверной или устаревшей, и Brzozowski Nieruchomosci не несет ответственности за её точность и своевременность.

Технические параметры:
Площадь: 4918.0 м²

Продавец: Роберт Бжозовский

Контакт: 605 870 100

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wawer-zerzen-4918-m2-mpzp-wielorodzinna-ID4vHZF