Ухоженный просторный дом в очень хорошем районе с великолепными возможностями по планировке — также для инвестиций — есть возможность разделения на пять отдельных апартаментов.

Расположение:

Жилье в Рагоношце-Запад — зеленая часть района, закрытая внутри нескольких улиц, застроена таунхаусами 90-х годов. Район расположен недалеко от долины Сokolowka и окружен зеленью. Это зеленое, уютное место, очень близко к центру города — всего 15 минут до Мануфактуры Лодзи.

Дом:

Дом создан для семьи, функционально спроектированные этаже — идеальное пространство для семьи с двумя и более детьми. Имеет отдельный уголок для работы и активного отдыха. Дом в состоянии для немедленного заселения, не требует ремонта или отделки, можно меблировать и заселяться.

Цоколь: 3 отдельные комнаты, котельная, туалет

Первый этаж: гостиная, кухня, столовая, офис, туалет, хозяйственная/постирочная комната, гараж

Сад: доступен с первого этажа и цоколя, с отдельными (вторыми) воротами

Полумквартира: гостиная

Второй этаж: 3 спальни (две с балконами), ванная комната

Третий этаж: открытое пространство, ванная

Общая площадь жилых помещений на первом этаже включает просторную гостиную, кухню, обеденную зону (соединенную с кухней и гостиной), туалет и офис (доступен со стороны и изнутри дома — с передней стороны). На полумквартире находится просторная комната, которая из-за удаленности от остальных спален может служить гостевой. На втором этаже расположены 3 спальни, две из которых имеют балконы, и большая ванная с треугольной ванной, душем, туалетом и раковиной. Третий этаж — самое впечатляющее место в доме, невероятно светлый, большой открытый зал высотой почти 4 метра. Этот этаж можно использовать как игровую для детей, рабочее пространство или тренажерный зал. Также есть полностью оборудованная и функциональная ванная с туалетом. Весь дом находится в цоколе, что обеспечивает очень большую подвальную площадь. Цоколь приподнят над уровнем земли, и почти у каждой комнаты есть окна, что значительно увеличивает возможности использования пространства в подвале.

Недавно дом был обновлен: весь интерьер и наружная отделка были перекрашены. В окнах мансарды заменены стекла, некоторые агрегаты и оборудование — новые.

Возможности планировки:

Дом можно разделить на 5 арендных квартир — у него есть 4 независимых входа с улицы, две входные ворота и внутренняя лестница, которую можно отделить так, чтобы она не была частью какой-либо квартиры. Деление на 5 квартир не требует вмешательства в несущие элементы здания, поэтому это относительно просто. Кроме того, внутренние коммуникации проложены так, чтобы каждая квартира имела доступ к канализационным и водопроводным стоякам без значительного расширения систем.

Коммуникации:

Вода — из муниципальной сети

Канализация — из муниципальной сети

Газ — из муниципальной сети

Отопление — двухфункциональный газовый котел

Дом прошел текущие проверки:

• дымоход
• газовая установка
• котельное оборудование
• электропроводка

Не стесняйтесь обращаться.

Технические характеристики:
Площадь: 284.0 м²
Спальни: 11
Ванные комнаты: 2

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Даниэль Михалкевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbany-dom-w-swietnej-lokalizacji-15-min-od-centrum-ID4vV4V