Мы предлагаем к продаже ухоженный участок с потенциалом — Мейкиня, муниципалитет Кржешовице. Участок имеет правильную форму, похожую на прямоугольный трапецоид, с фронтальной шириной около 39 м, что предоставляет огромные инвестиционные возможности. Небольшой уклон на восток позволяет создать дом с видом на рассвет. Ухоженный и готовый к застройке. Регулярно подстрижен, с посадками старых фруктовых деревьев, с природной живой изгородью с одной стороны, огражден с двух сторон — готов к началу строительства. Легкий доступ — участок примыкает к асфальтированной муниципальной дороге, обеспечивающей круглогодичный комфортный подъезд. Коммунальные услуги: вода (wA100) — примерно 145 м, электричество и газ — на соседних участках, канализация отсутствует — необходим септик или система очистки на дому. Участок включен в Местный план пространственного развития как территория жилого и сервисного использования (MNR2 — застройка в границах ландшафтных парков). Основное назначение — жилое и сервисное строительство в отдельно стоящем или полузамкнутом виде. Установлены следующие условия землепользования: площадь вновь обозначенных участков не может быть менее 1200 м², максимальная высота зданий — 9 м, сельскохозяйственные постройки, гаражи — 6 м, геометрия кровли: двускатные или многоскатные кровли, с одинаковым уклоном основных скатов кровли и углом наклона от 30° до 45°; длина конька должна быть параллельна более длинной стороне здания, длина конька в случае многоскатных кровель не менее 1/3 общей длины кровли, максимальное соотношение застройки не должно превышать 50% от площади участка, доля биологически активных зон не может быть менее 35% от площади участка. Детский сад — всего в 350 метрах от участка. Ваши дети смогут дойти туда пешком за несколько минут. Транспорт и расположение: Кржешовице (станция PKP) — 6 км, Краков — 25 км (примерно 30–35 мин на автомобиле), Олькуш — 20 км, Катовицы — 55 км (около 50 мин). Почему это стоит приобрести? Тихая, спокойная окружающая среда, близость к школе и хорошее сообщение, ухоженный и частично огороженный участок, идеально подходит для строительства частного дома. Этот участок может стать вашим местом мечты. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра — 505 119 797.

Технические характеристики:
Площадь: 2200,0 м²

Продавец: Катаржина Смолька

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbana-dzialka-z-sadem-pod-budowe-domu-ID4xCBR