Продается полный двухквартирный дом (две половины) с возможностью доведения строительства до стандартов застройщика в удобном месте жилого комплекса индивидуальных домов в Ополе. Для заинтересованных лиц мы предлагаем возможность доведения здания до стандартов застройщика высокого качества, что позволит будущему владельцу сосредоточиться исключительно на проектировании интерьера в соответствии со своими потребностями и вкусом. Основная информация о одной половине:
Полезная площадь: 162 м²
Площадь участка: 4,2 сотки
Статус строительства: открытое сырье состояние
Отдельный земельный и ипотечный реестры: да

Описание недвижимости: Двухквартирный дом, находящийся в открытом сырье состоянии, позволяет произвести любой внутренний дизайн, предоставляя будущему владельцу полную свободу в планировке пространства. На первом этаже отсутствие уклонов обеспечивает комфорт и функциональность комнат, что является редкостью для такого типа застройки. Также есть возможность развития чердака, что увеличивает потенциальную полезную площадь здания.

Стандарт отделки до состояния застройщика:
стены: керамический блок Porotherm Profi P+W с утеплителем
фасад: силиконовая штукатурка, по желанию с фрагментами фасадных панелей и/или титан-зинковой листы
потолки: железобетонные, залитые
крыша: плоская керамическая черепица от Mayer Holsen, известного немецкого производителя
утепление: каменная вата Rockwool (15 см между стропилами, 15 см на стропилах)
внутренние штукатурки: цементно-известковые
окна: пластиковые, тройные стеклопакеты
входные двери: металлические, противовзломные
котельная: оборудована конденсационным котлом
вентиляция: механическая с рекуперацией тепла (рекуперация), поддерживается геотермальным теплообменником (GWC), что способствует повышению эффективности отопления здания
инсталляции: центральное отопление, водопровод, канализация, электрика с полным комплектом розеток
подъезды: из бетонных блоков перед домом
ограждение: панельное заборы по бокам и со стороны сада

Преимущества расположения: Недвижимость расположена в тихом месте с удобным доступом к центру Ополя. Рядом находится начальная школа, детский сад, ясли, продуктовые магазины и многочисленные зоны отдыха, включая Алея Мигдалова — идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Этот жилой комплекс предлагает комфортную жизнь в окружении зелени при близости к ключевым сервисам и коммерческим объектам.

Преимущества недвижимости: Отдельный земельный и ипотечный реестр для каждой половины двухквартирного дома, что обеспечивает полную правовую независимость. Высокое качество материалов и технологии строительства, включая наши кровли Mayer Holsen. Возможность дополнительно адаптировать интерьер под индивидуальные потребности будущих жильцов. Высокая энергоэффективность благодаря современной системе вентиляции с геотермальным теплообменником (GWC).

Приглашаю связаться со мной для организации презентации объекта и получения подробной информации. Предложение доступно только у меня.
Магдалена Дебовска +48 533 997 290

Технические характеристики:
Площадь: 324.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2023

Продавец: Магдалена Дебовска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/caly-blizniak-dwie-polowki-opole-8-4-a-ID4wIh4#map