Межсезонный дом с климатом и большим потенциалом у озера Говидлиńске - Widna Góra

На продажу отдельностоящий дом площадью примерно 84 м², расположенный на большом, лесистом участке 830 м². Гараж в здании добавляет дополнительно 16 м² пространства. Расположен в живописной местности у озера Говидлиńске, в деревне Widna Góra, окруженной лесами и полями — идеальное место для тех, кто ищет тишины и контакта с природой.

В настоящее время дом сдаётся в аренду туристам в свободное время благодаря своему отличному расположению. Доход составляет примерно 300 злотых netto за ночь, при этом с возможностью обновления/реновации уровень дохода можно значительно повысить, что с точки зрения ROI станет отличной возможностью для получения прибыли. (Некоторые фотографии показывают визуализации интерьеров после потенциальных обновлений)

Местоположение:
Объект расположен вдали от городской суеты, обеспечивая тишину и уединение. Деревня находится на маршруте Сераковице-Сулęцино в тихой зоне, окруженной лесами, 400 м от озера Говидлиńске с пологим входом в воду и пирсами для рыбалки. До Картуз 30 км, до Три города — 60 км. В 8 км расположены Сергаковице с полностью оборудованными коммерческими объектами, лечебным центром и сезонными мероприятиями. В нескольких километрах находятся зоны купания в Говидлине (4 км) и Здуновице (5 км), а также курорт с арендой водного оборудования (8 км). Рядом проходят пешеходные и велосипедные тропы. Участок оснащен детской площадкой и парковочными местами.

Основные преимущества недвижимости:

• 
  
• Просторный участок с лесными деревьями, кустарниками и мини-игровой площадкой для детей.
  
• Гостиная с камином и выходом на солнечную террасу — идеальное место для отдыха.
  
• Отопление камином с распределением тепла.
  
• Канализация от муниципалитета подведена к участку. При необходимости достаточно выкопать около 30 м — колодец подключения находится на участке.
  
• В здании есть гараж.
  
• Частичный подвал (кладовая под кухней).
  
• Тщательная модернизация в 2013 году: теплоизоляция, новая отделка фасада, замена и утепление крыши и окон, деревянные полы
  Электропроводка заменена в 2011 году. (в доме есть электричество)
  
• Дом построен из бетонных блоков, утеплен пенополистиролом
  
• Крыша покрыта металлическим листом, деревянные окна, противоограбительные двери, сигнализация.
  

Планировка комнат:
Цокольный этаж: гостиная с камином, обеденный стол и выход на террасу, отдельная кухня, ванная с душем и туалетом.
Первый этаж: две комнаты (проходная спальня с раскладным диваном и прямым доступом с занавеской во вторую спальню с двумя кроватями), одна с выходом на балкон с видом на зелень.

Достопримечательности региона: Стоит посетить «Каменные круги» в Весьорах и гостиницу «Baryła» в Здуновице с конюшней, игровой площадкой, теннисными кортами и рестораном. В 8 км находится комплекс Кистон с боулингом, бассейном и сауной. Регион благоприятен для рыбалки, водных видов спорта, прогулок и велосипедных поездок. Озеро Говидлиńске (401 га, длина 6,2 км) с островами и заливами идеально подходит для парусного спорта; в Амальце (3 км) есть школа парусного спорта и организованные круизы. Также поблизости находятся небольшой зоопарк в Тухлине (8 км) и мини-парк в Мирахово (20 км).

Приглашаем вас связаться с нами — такие объекты быстро продаются!