Ищете отдельно стоящий дом с отдельным гаражом? Более просторный и комфортный, с множеством комнат? Цените ухоженную приусадебную территорию?

Рекомендуем завершённый отделённый дом в деревне Мальомиакя, гм. Михаловице (рядом с границей Михаловице и Млоджейовице) – 9,5 км и примерно 15 минут до пересечения проспекта 29 ноября и ул. Опольска в Кракове.

ПОЧЕМУ ЭТО ДОВОЛЬНО ЭКСКЛЮЗИВНО? - просторная гостиная с многочисленными окнами на первом этаже, с открытой кухней, столовой и выходом на крытую террасу,
- гостиная + 4 комнаты, две ванных комнаты,
- просторные спальни,
- кондиционер, оптоволоконная связь,
- отдельно стоящий гараж,
- ухоженная приусадебная территория,
- расположение прямо на границе с Михаловице – обеспечивает легкий доступ в Краков,
- расстояние до развязки S7 в Сиборовице – около 4,5 км и 6 минут

ПЛОЩАДИ
- полезная площадь здания: 168,8 м²,
- площадь гаража (хозпостроения): около 60 м²,
- участок: 6,83 сотки.

ЗДАНИЕ
Жилое здание с мансардой согласно проекту студии Архон - Дом под лиственницей 3. Разрешение на строительство с 2007 года, строительство завершено в 2012 году, дом заселен с ноября 2013. Традиционная технология. Наружные стены из керамического блока + утепление пенополистиролом. Утепление крыши минеральной ватой. Кровельные материалы — черепица. Окна пластиковые. Централизованное отопление (радиаторы по всему дому) с газовым котлом (Vaillant) и бойлером для горячей воды. Камин в гостиной. Также на первом этаже в комнатах уложены теплые полы, не подключенные. Кондиционер на первом этаже в гостиной и на втором этаже. На крыше установлены фотовольтаические панели. Муниципальное водоснабжение. Канализация – септик, но по участку проходит канализация, к которой можно подключиться. Оптоволоконный интернет.

Хозпостройка (гараж) с автоматическими воротами, окном и водопроводом.

КАБИНЕТЫ
Первый этаж:
- прихожая со встроенным шкафом,
- коридор (керамическая плитка) и лестница (из цельной бука, кованое ограждение),
- гостиная с кондиционером и камином, столовая и открытая кухня – около 52 м²,
- спальня на первом этаже с выходом на участок – около 12 м²,
- ванная с душевой кабиной,
- котельная с газовым котлом и баком, прачечная (стиральная машина и сушилка),
- закрытая кладовая под лестницей,

Чердак:
- комната с двумя окнами (детская),
- самая большая комната с выходом на два балкона (детский) – разделена стеной, в ней создан шкаф,
- комната с выходом на балкон,
- гардеробная с окном, служащая небольшим офисом,
- большая ванная с окном, с standalone-ванной, душевой и биде,
- коммуникации (с кондиционером).

Обстановка, мебель
Остаются встроенная мебель и холодильник, остальная мебель и техника – по согласованию.

УЧАСТОК
Участок огорожен (6,83 сотки). Распашные ворота. Асфальтированный подъезд. Ограда частично из камня и дерева (с двух сторон) и частично из металла. Въезд на участок через ворота с асфальтовой улицы в настоящее время не используется.
Целевое назначение участка в Государственном плане развития территорий: 2MN.09 – зоны для индивидуального жилого строительства.

ДОСТУП
Асфальтовая дорога и внутренняя твердая дорога на участке.

ТРАНСПОРТ
- муниципальный автобус M4 (направление Михаловице P+R – вокзал Джеканувице) – около 900 м,
- муниципальный автобус M3 (направление Михаловице P+R – Воля Вецлавска) – около 450 м,
- маршрутка MPK 260 (направление Прадник Червыны) – около 1,4 км,
- в центре Михаловице можно пересесть на другой автобус (экспресс линии 307 или 257) или оставить машину на парковке P+R,
- железнодорожная станция КПП Лучице – около 6 км,
- быстрый доступ к развязке S7 в Сиборовице – около 4,5 км и 6 минут,

ИНФРАСТРУКТУРА
- ближайшая начальная школа с дошкольными учреждениями расположена в Вейцлавице Старом (около 2 км),
- в Михаловице есть инфраструктура, включающая детский сад, недавно построенный муниципальный детский сад, начальную школу, музыкальную школу, библиотеку с кинотеатром, конно-спортивный клуб «Шарый», или боулінг-клуб, а также множество зелёных зон, охраняемых как территория общины, большая часть которой расположена в границах Ландшафтного парка Длубня и Ландшафтного парка «Краковские долины».
- В Вейцлавице есть церковь Святого Иакова апостола 1748 года и спортивный клуб "Якоб" Вейцлавице с футбольным полем,
- в Михаловице есть много продуктовых магазинов, включая Biedronka и Lidl, которые находятся в стадии строительства.

ОКРЕСТНОСТЬ
В районе много открытых пространств и зеленых зон. Доминируют частные дома.


Приглашаю к сотрудничеству: 515-120-344


[больше фотографий дома можно найти на сайте geo-consulting_pl]




Примечание: описание этого предложения основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, оно может обновляться и не является предложением, регулируемым статьёй 66 и следующими Гражданского кодекса.