Изысканный дом в Золиборже с прекрасным садом. Представляем вам предложение о выдающемся доме, который впечатляет во многих аспектах: отличное расположение, красивый сад и просторная планировка, предлагающая различные возможности использования. Дом может функционировать как два отдельных участка: первый этаж в качестве первой квартиры, а вторая квартира — это первый этаж вместе с жилой мансардой. Общая площадь первого этажа составляет 122 м², с двумя террасами у кухни в качестве зоны для уличных обедов и дополнительной садовой террасой у гостиной и офиса.
• Гостиная 30 м²
• Офис 11 м²
• Кухня 19 м²
• Спальня 21 м²
• Ванная 7 м²
• Туалет 1,5 м²
Вторая часть здания — первый этаж площадью 95 м² и второй этаж площадью 85 м²:
Первый этаж
• Гостиная 31 м²
• Кухня 20 м²
• Ванная
• Спальня 11 м² с зимним садом 5 м²
• Терраса 30 м²
Второй этаж:
• Комната 13 м²
• Комната 17 м²
• Комната 12 м²
• Комната с гардеробной 15 м²
• Ванная 6,5 м²
• Ванная 4 м²
• Коридор 6 м²
Используемый цокольный этаж площадью 131 м² включает:
• Комнату 20 м²
• Кладовую 16 м²
• Гараж 52 м²
• Вспомогательные помещения 30 м².
В общем, дом предлагает 9 комнат, 2 кухни, 4 ванных комнаты и 3 террасы.
Расположение
Дом расположен на улицах Джелинка и Дембинский, в тихом и спокойном районе. Транспортные связи (автобус, метро — 5 минут пешком до метро МариМонт). Вблизи детские сады, школы, бассейн, спортивный зал, рестораны, магазины. Дом сочетает возможность соединения с городом и сохраняет мир и тишину.
Сад
Дом окружён старыми деревьями, обеспечивающими приватность и связь с природой. Сад, простирающийся вокруг дома, ухожен и очарователен. Из гостиной есть выход в сад через двери, а также есть терраса, выходящая из кухни.
Потенциал недвижимости
Планировка дома предоставляет широкие возможности для адаптации под индивидуальные нужды. Может служить жилым домом для многопоколенческой семьи, иметь две отдельные квартиры, а также использоваться как коммерческое пространство (например, офис, агентство) или для сдачи в аренду.
История и расширение
Дом построен в 1993 году из кирпича, в 2011 году прошёл комплексную реконструкцию и модернизацию. Мансарда была переоборудована для использования, что позволило создать 4 дополнительные комнаты и 2 ванные. Также были заменены фасад и крыша, покрытая керамической черепицей.
Этот дом — уникальная возможность для тех, кто ценит простор, комфорт и отличное расположение в престижной части Варшавы. Мы приглашаем вас осмотреть его.
Объявление носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 350,0 м²
Спален: 9
Ванных комнат: 4
Построен: 1994

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да

Продавец: Патрик Коньечняк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wielorodzinny-zanurzony-w-zieleni-ID4vXtB#map

,