Приглашаю вас купить просторную 2-комнатную квартиру площадью 51.5 м², расположенную в хорошо связанной части Люблина – на улице Венявской, 8 - в центре города, рядом с Садом Саски. Недвижимость находится на втором этаже отремонтированного и ухоженного жилого дома без лифта. Квартира двухсторонняя, очень светлая с балконом и функциональной планировкой помещений, а также отличным инвестиционным потенциалом – идеально подходит для пары, семьи или как инвестиция для аренды. Квартира меблирована.

Площадь 51.5 м² включает:

• 
  
• Просторная гостиная с выходом на балкон
  
• Отдельная спальня
  
• Коридор
  
• Ванная комната с душем и ванной
  
• Отдельный туалет
  
• Балкон площадью примерно 3.5 м² – идеальное место для утреннего кофе
  

К квартире принадлежит большой подвал площадью 13.50 м².

Правовой статус:
Полное право собственности с земельной и ипотечной книгой – покупка возможна за наличные, ипотечный кредит или по программе «Аренда с правом выкупа».

Здание и окрестности:
Построено в 1928 году. Чистая, отремонтированная лестничная клетка. Территория вокруг здания ухоженная и хорошо освещена. Удобный вход и выход из жилого дома. Возможность парковки под зданием с картой резидента Люблина (Парковка “М”).

Локация:
Недвижимость расположена в очень хорошо связанной части Люблина — быстрый и легкий доступ в любую часть города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. В непосредственной близости находится полная инфраструктура, необходимая для повседневной жизни. В шаговой доступности находятся магазины (Biedronka, Żabka), пекарни и кондитерские, аптеки, сервисные точки, многочисленные рестораны и кафе, а также постаматы.

На небольшой дистанции также находится Сад Саски (2 минуты пешком) и КУЛ (5 минут пешком), Медицинский университет (3 минуты пешком), автозаправочная станция и другие удобства, такие как Центр встреч культур (CSK). Локация сочетает комфорт повседневной жизни с удобным доступом ко всем самым важным точкам города.

Аренда и коммунальные услуги
Для одного зарегистрированного человека ежемесячная арендная плата составляет около 220 PLN. В квартиру подводится газ. Отопление и горячая вода от газовой плиты двойного действия.

Удобства:

• 
  
• Меблированные комнаты
  
• В ванной есть большая ванна и душ
  
• Отдельный туалет
  
• Балкон с видом на Сад Саски
  
• Пластиковые окна и двойные балконные двери
  
• Огромный потенциал для личного оформления
  
• Замена дверной фурнитуры
  
• Хорошо сохранившийся паркет в комнатах
  
• Сильно заниженный потолок в коридоре
  
• Немного заниженный потолок в комнатах и кухне
  
• Хорошо ухоженная лестничная клетка
  
• Жилой дом с двором
  
• Эффективная и экономичная газовая плита двойного действия
  

Квартира доступна в программе "Аренда с правом выкупа". Заплатите 20% и сразу переезжайте. Остальное вы заплатите в течение 2 до 5 лет - у вас есть время нарастить кредитоспособность или собрать средства. Звоните и спрашивайте подробности.

Не упустите возможность – запланируйте показ и увидьте, сколько эта квартира может предложить!!

Адам Климашевский

Риелтор

Цифровой брокер

Мы берем комиссию за покупку